适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十条之规定， 以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付标的的 某双倍返还第三人孙某定金的事实，系另一法律关系中的事实，并不能直接作为赔偿损失的依据，王某须对合同解除与实际损失之间具有直接因果关系和合理性 ...
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。约定的违约金低于或者过分高于实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更。 （四）定金 如果双方当事人一方交付了定金，则适用定金罚则，即给付 约定，但是不能超过主合同标的额的20%.一方违约时，另一方当事人可以根据实际情况选择上述的任一项责任形式，要求对方承担违约责任。实际上，选择的责任 ...
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数额较大的，构成诈骗罪。利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。行为人具有下列情形之一 合同履行的财产，致使上述款物无法返还的； (四)使用对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产进行违法犯罪活动，致使上述款物 ...
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被告与第三人系父女关系。第三人未到场签字，由被告代签。合同签订之日交付定金。此后房价上涨，被告拒绝履行合同。 在房价上涨时期，这应该是个比较典型的案例 较大的利益。这个案件中间，表面上看买主是赢了，获赔了20% 的违约金，但实际他是输了，因为他没有达到合同的目的：即获取房屋的产权，实际上这种案件，买主 ...
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,被告与第三人系父女关系.第三人未到场签字,由被告代签.合同签订之日交付定金.此后房价上涨,被告拒绝履行合同. 在房价上涨时期,这应该是个比较典型的案例.很多买方 的利益。这个案件中间，表面上看买主是赢了，获赔了20%的违约金，但实际他是输了，因为他没有达到合同的目的：即获取房屋的产权，实际上这种案件 ...
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费用，双方办理移交手续后，甲方应将所收保证金全部返还给乙方。当日童某交付某公司月租金1550元及押金1550元。2009年8月28日双方签订了物业交接单 金额的预先确定，因而违约金与损害赔偿是不可以并存的。即违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。但合同法第一百 ...
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，只有交付定金的事实，若适用定金罚则不足以赔偿程某的利益损失，惠荣公司应返还程某1万元。综合考虑近年来房地产市场发展的趋势以及双方当事人实际情况， 无法实现签订商品房买卖合同的目的自身应承担一定的行为风险，程某交纳的1万元定金不足以限制自身经济能力致无法通过另行购买其他房产途径实现购买房屋的目的，且 ...
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费用，双方办理移交手续后，甲方应将所收保证金全部返还给乙方。当日童某交付某公司月租金1550元及押金1550元。2009年8月28日双方签订了物业交接单 金额的预先确定，因而违约金与损害赔偿是不可以并存的。即违约金的运用并不以实际损害发生为前提，不管是否发生了损害，当事人都应支付违约金。但合同法第一百 ...
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。 2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手续。此两种的给付迟延，只是给买受人 两种情况，买方均可向卖方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金（注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者）买方已经支付的中介费、房屋 ...
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。 2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手续。此两种的给付迟延，只是给买受人 两种情况，买方均可向卖方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金（注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者）买方已经支付的中介费、房屋 ...
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