[案情] 2003年8月21日，某银行支行（以下简称支行）与某化工公司（以下简称化工公司）签订了最高额抵押担保合同，合同约定化工公司以其机器设备作 与资产管理公司在报纸上联合发布了上述债权转让公告。化工公司对此并未持异议。 贷款到期后，资产管理公司向化工公司催收借款，化工公司以各种理由推托，一直未还 ...
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之前，要对该不动产的权属情况进行深入调查，以防范抵押权落空的风险。 对于浮动抵押，《物权法》第189条规定抵押权不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押 ，适用本法，所以该规定缩短了担保物权行使的时间，不利于银行接收、处置抵债资产实现担保物权，今后银行在办理抵押贷款或管理抵押资产时，应在规定的主 ...
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[案情] 2003年1月8日，工商银行某支行（以下简称某支行）与星星经贸公司签订贷款合同，约定星星经贸公司向某支行贷教款人民币400万元，用于公司的 ，由于贷款时，李星以其私产房依法为星星经贸公司贷款400万元本息作抵押担保，因此要求拍卖抵押房屋冲抵欠款及利息。 被告星星经贸公司的代理人提出，星星经贸 ...
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[案情] 2003年1月8日，工商银行某支行（以下简称某支行）与星星经贸公司签订贷款合同，约定星星经贸公司向某支行贷教款人民币400万元，用于公司的 ，由于贷款时，李星以其私产房依法为星星经贸公司贷款400万元本息作抵押担保，因此要求拍卖抵押房屋冲抵欠款及利息。 被告星星经贸公司的代理人提出，星星经贸 ...
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[案情] 2003年8月21日，某银行支行（以下简称支行）与某化工公司（以下简称化工公司）签订了最高额抵押担保合同，合同约定化工公司以其机器设备作 与资产管理公司在报纸上联合发布了上述债权转让公告。化工公司对此并未持异议。 贷款到期后，资产管理公司向化工公司催收借款，化工公司以各种理由推托，一直未还 ...
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调查的成本。在建立健全个人信用体系后，人们在申办信用卡时，不必在费精力找担保人和提交需单位盖章的个人信用资料，只需提供身份证（或户口雹护照、军官证）就 银行来说，无疑形成诸多的呆帐、死帐，增长了商业银行贷款的风险系数。于是，形成了存单质押，房产抵押才是真正的个人信用的观念，信用问题成为商业银行开展个人 ...
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推出住房装修贷款业务。主要有两种形式：一种是贷款者以房产为抵押，贷款额度10万元以内，最长5年，但必须由银行指定的装修公司来装修；另外一种是，客户在已申请住房贷款的银行继续申请装修贷款，担保形式可以是有效的第三人保证担保、借款人或第三方自然人名下的房屋质押担保、客户的个人信用 ...
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贷款保险合同中却不是受益人抵押住房贷款保险合同通常规定，银行是第一受益人。因为抵押本身是担保的一种方式，所以抵押贷款保险既要适用《保险法》，又 清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金采取保全措施。”由此可见，银行完全没有必要“冒天下之大不韪”，要求作为合同的第一受益人，受益人应该是 ...
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流程：1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年 的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。5、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。6 ...
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新建的基本导向，要求各银行法人不得新 增平台贷款规模；严把新增贷款准入标准，发放平台贷款时必须满足借款人现金流全覆盖、抵押担保符合现行规定、资产负债率 能力同样受到质疑。要谨防地方融资平台偿债风险向二级市场传递，尤其是通过委托贷款向上市 公司转移，让股东蒙受损失。一位公司财务专家表示。 目前上市公司向 ...
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