解决。如果协商不能解决，则提交＿＿＿＿＿商检局或其下属单位进行裁决，裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均无权上诉。 12.卖方因自然的原因而无法控制之因素，诸如不可抗力、政变、罢工、禁运、解雇等造成合同货物推迟交货或妨碍交货，卖方不承担责任。但卖方按买方之要求， ...
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全部为甲方的完全所有，并无上手来历不明或与第三人间有纠葛不清的或于寄托有不法因素瑕疵，如有上列情况发生，致乙方蒙受损害时，甲方应负其赔偿责任。 第四条 本件 ，或因乙方的故意或重大过失，致保管物灭损时，应负其赔偿责任，但因不可抗力纵不使第三人代为保管仍不免发生损害者，不在此限。 第十条 乙方因保管保管 ...
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或拖欠租金金额较大；(3)承人未经出租人同意而擅自处置租赁物；(4)承租人企业股权结构因兼并、收购、股权置换等而发生重大变化；(5)承租人破产。 2．租赁设备由于不可抗力或人为因素导致严重损坏或灭失，无法继续使用 当承租人发生违约行为，尤其是严重违约行为时，就令直接 ...
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合同的履行过程会有许多不能确定的因素，双方可能会对合同进行变更;一方可能会违约;可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。 做为产销一体化的企业，一方在送货的时候，必须由合同中注明的经办人签收货物，或者由经对方书面授权 ...
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张先生们之间的保管合同是有偿的，不存在物业管理公司能否证明自己有无重大过失问题，物业管理公司的免责事由仅仅限于不可抗力的情形，即不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。而保安擅离职守完全是主观因素，并非是不能避免、不能克服的事由。保安在离开岗位时，也 ...
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变更原则是指在合同成立以后，客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能 的共赢。合同签订后，若履行合同基础发生了重大变化，则双方应主动进行协商，采取积极应对措施，消化不利因素，否则，法院依然可变更或解除先前合同。 ...
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是本人对其事务的管理要求、事务管理的社会常识、管理人所具备的知识水平三种因素的有机结合体。 3.无因管理的类型 无因管理的类型是依据无因管理的构成 管理的后果不利于本人时，就说明管理人没有为本人管理意思。事实上，管理人由于过失或不可抗力造成不利于本人后果的情况是经常发生的。例如，天下大雨时，甲将未在家 ...
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，可随时起诉。 诉讼时效一经开始，便向着完成的方向进行。但由于各种主、客观因素的影响，诉讼时效在进行过程中会发生某些特殊情况。其中，诉讼时效的中止和 对时效的中止有着明确的规定，该法第三十九条规定公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他特殊情况耽误法定期限的，在障碍消除后的十日内，可以申请延长期限，由 ...
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无过失责任 双方无过失责任是指碰撞不存在人为的因素，完全是因为客观原因或者原因不明所造成的。无过失碰撞其损害应有遭受者自行负担，碰撞各方互不负赔偿责任。客观原因可能来自不可抗力，如天灾等;也可能出于意外事故，意外事故是指船方已做到通常的谨慎和技术要求，仍不能避免的 ...
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女士的银行借款未还清作为己方不履行合同义务的理由。按合同法的相关规定，只有不可抗力等特定情形才可以免除合同一方的履行义务。显然，在无法定免责原因的情况 其对开发楼盘所属权的证明书。房产公司能否积极配合仍是房产证能否顺利办理的重要因素。但这仍是对现行房产市场房产证办理规则的一大突破。 本案中，王女士首先 ...
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