情况以机器设备等动产抵押较常见，对转移、变卖抵押财产的，虽然法律赋予银行行使撤销权等方式追索，但在实际操作中比较因难，有的受让人会以善意取得、买卖 债务豁免政策来逃债。国务院制定了关于破产企业要从依法取得的土地使用权转让所得中优先安置职工后才用以清偿债务 的政策，但这项政策只针对试点城市，不是普遍适用 ...
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从合同。首先，合同目的相对独立。按揭合同的目的是借贷资金，购房合同的目的是购买房屋，两合同追求的目的并不具有依附性，是各自独立的。其次，两者所生之债务 。解除合同实质上是在共同抵押人之间发生权利转移，并不影响银行的优先受偿权，双方当然可以行使权利，解除合同。但考虑到按揭合同的特殊性，在解除合同上要更加 ...
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间平房作为抵押物。借款期满后，郭健为要求段帅偿还借款，如不偿还借款，将行使抵押，扭。段帅答应立即筹款，过几天就会偿还。10月5日，段帅 的抵押价值为30000元，则是指该房屋于抵押布权实现时可以变卖30000元，因此也就可以担保30000兀的债权能优先受偿。抵押物的价值仅仅是抵押当事人双方于设定抵押权 ...
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间平房作为抵押物。借款期满后，郭健为要求段帅偿还借款，如不偿还借款，将行使抵押，扭。段帅答应立即筹款，过几天就会偿还。10月5日，段帅 的抵押价值为30000元，则是指该房屋于抵押布权实现时可以变卖30000元，因此也就可以担保30000兀的债权能优先受偿。抵押物的价值仅仅是抵押当事人双方于设定抵押权 ...
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由司法机关依法定程序进行，融华公司作为担保人无权行使抵押权，更无权自行扣押抵押物并予以处置。 2、公司有权对车辆进行处置的相关约定因违反《担保法》第 民事判决书（2016）黔01民终5647号） 原告于2012年向汽车销售公司按揭购买轿车一辆。支付方式为：首付42700元，余款97000元由原告向中国 ...
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查封、强制过户等事项时，必须履行以下义务： 1.表明身份。执行人员代表国家行使强制执行权，必须表明自己的合法身份。因此，执行人员要求国土资源、房地产管理部门履行 权属的，可不经申请执行而首先到国土资源、房地产管理部门申请权属登记，从而优先获得就该房地产受偿的权利，可使司法审判权威得以充分体现。 （六） ...
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日，原被告和宁海县城关金星机械经营部签订了购销合同一份，约定由原告向被告购买YH1380注塑机一台，计价款83000元，货到被告后支付33200元，余款49800元 。在债务人可以为修理、更换、重作等措施消除瑕疵的前提下，债权人应优先选择该类责任方式。这是因为，合同是市场主体自由谈判，以促进资源向更高 ...
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解释组成的消费者权益保护法律体系。《消法》第二条规定：消费者为了生活消费需要购买，使用商品或者接受服务，其权益受本法保护;本法未作规定的，受其他有关 的明确规定。一是对行政机关查处严重侵害住房消费者权益的行为没有明确其可以行使哪些调查手段;二是侵害住房消费者权益的行为发生后，为了控制危害范围、降低危害 ...
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共有的问题，目前最高院在相关的解答中认为未办理房地产登记之前，一方可以行使撤销权。 三、转移财产所有权方式三：消灭对方的个人财产 判断婚前财产还是婚后财产 个流向： 第一个流向：消费。 钱花完了，个人财产从此消灭； 第二个流向：购买其他资产。因为这时候新财产取得的时间是在婚后，所以新财产的所有权存在三 ...
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离婚，夫妻财产依法分割。 裁判 山东省青岛市城阳区人民法院一审认为，因涉案房屋系被告婚前购买，且登记在被告名下，应视为被告婚前个人财产，对于双方签订的协议， 法律规定，对于不动产赠与未经公证或未履行物权变动手续的，赠与人可以行使任意撤销权。而依照夫妻财产约定转移所有权无需履行物权变动手续，由此导致对该 ...
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