套两居室。接电话的业务员相当热情，还告知不收取中介费。张信以为真，双方签了委托租房合同。不久，有一套房子很符合张的要求，房租每月2500元，但中介要求 核实卖方的产权，并通过中介公司确认该房屋的合法性。对于没有过户的房屋，可以在合同中限制过户时间，明确中介公司的责任。陷阱四卷款潜逃坑害客户案例：九龙坡 ...
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股东身份证复印件、公司名称、注册资本、出资比例、经营范围。 2、租写字楼；提供租房合同与房产证（商务办公房）的复印件。 3、编写公司章程：章程的最后由所有 的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，材料齐全后，会计师事务所出具验资报告。 6、申请营业执照：提供 ...
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没钱去租其他房子呀!陆女士委屈地说。 法院工作人员查看了陆女士的租房合同和缴费证明后指出,法律规定买卖不破租赁,也就是说,在合法有效的租期内,房产拍卖 ,优先保护承租人的权利。 于是,法院和陆女士现场签订协议约定,陆女士继续租住到合同期满,到期搬家后将钥匙交到法院,在此期间配合评估公司的相关评估工作。 ...
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没钱去租其他房子呀!陆女士委屈地说。 法院工作人员查看了陆女士的租房合同和缴费证明后指出,法律规定买卖不破租赁,也就是说,在合法有效的租期内,房产拍卖 ,优先保护承租人的权利。 于是,法院和陆女士现场签订协议约定,陆女士继续租住到合同期满,到期搬家后将钥匙交到法院,在此期间配合评估公司的相关评估工作。 ...
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一、 审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件； 二、 审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋； 三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。...
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租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。...
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陈先生见到了想要租他房子的刘平。刘平支付给陈先生两个月的房租并签了合同。此后，陈先生并未与刘平再见面。5月31日，陈先生突然接到居委会通知，来到自己 看过房后，给了他8050元，下午来到房内，发现抽屉里还有一份与别人签的租房合同，当即拨打刘平的电话，对方却已停机。“当时我感觉自己受骗了，于是换了门锁。 ...
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行政主管机关是房屋租赁的主管部门。我国实行国家统一领导，分级管理的原则。其机构的具体设置是： 国家建设部设房地产业司。全国的房地产业归国家建设部管理，内部设有房地产业司。司下设立：综合处、住宅发展处、房地产综合开发处、房地产市场管理处、房地产管理和房屋维修处。建设部同时还设有住房制度改革办公室， ...
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的身份证明，家庭住址。身份证上的住址就是户籍所在地。对于户籍所在地与经常居住地不一致的，一般要审查租房合同或者居住公安机关办理的暂住证明，或者证人的证明等，来确定地域管辖。 综上，审核住所在地主要是针对自然人方面审核身份证、暂住证；法人主要审核企业法人营业执照。属于机关、社团 ...
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的身份证明，家庭住址。身份证上的住址就是户籍所在地。对于户籍所在地与经常居住地不一致的，一般要审查租房合同或者居住公安机关办理的暂住证明，或者证人的证明等，来确定地域管辖。 综上，审核住所在地主要是针对自然人方面审核身份证、暂住证；法人主要审核企业法人营业执照。属于机关、社团 ...
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