问题，并不属于司法层面考虑的范畴。事实上司法实践中所有的案件都能作为民事纠纷或者其他行政纠纷处理，如果按照这种观点，则刑事审判完全没必要存在，因而这种观点 不是他在案发前主动偿还的，而是通过民事审判并强制执行，才被动偿还了该笔钱款，不具有悔罪的主观意愿和客观行为。 (作者单位：江西省宜丰县人民法院)...
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知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。因此，王某代签合同的行为有效。 退一步讲，《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定 的内容，并在公司工作了一年多，应视为以实际行动履行合同主要义务并获得接受，杨某以实际行动确认了劳动合同。 综上，应认定该劳动合同具有法律效力。...
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机关作出的具体行政行为，需要当事人另行提起行政诉讼，法院在民事诉讼中不宜直接通过判决确认其是否合法有效。 其次，最高人民法院通过司法解释对在担保合同中约定担保物权 款规定：当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。另外，《物权法》第二百零二条规定了抵押权行使的期限， ...
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房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)认定房屋租赁合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 如是否为无民事行为能力 的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。 掌握以上四点，便能很好的 ...
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凡年满16周岁，初中文化程度，身体健康的中国人、外国人；无国籍人，均具有签订劳动合同的资格。但目前有少数企业，非依法成立，或者其活动内容违法， 显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更；当事人请求撤销的；人民法院可以的酌情予以变更或者撤销。《劳动法》规定：订立、变更劳动合同，应当遵循 ...
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一、法律依据 《民法通则》第58条规定下列民事行为无效：1.无民事行为能力人实施的；2.限制行为能力人依法不能独立实施的；3.一方以欺诈、胁迫的手段 同意同意工程分包。实际上是变相肢解工程；2.总包单位将工程分包给不具有资质等级的施工单位；3.建设工程合同中又未约定，又未经总包单位认可，总包单位将其 ...
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一、法律依据 《民法通则》第58条规定下列民事行为无效：1.无民事行为能力人实施的；2.限制行为能力人依法不能独立实施的；3.一方以欺诈、胁迫的手段 同意同意工程分包。实际上是变相肢解工程；2.总包单位将工程分包给不具有资质等级的施工单位；3.建设工程合同中又未约定，又未经总包单位认可，总包单位将其 ...
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一、法律依据 《民法通则》第58条规定下列民事行为无效：1.无民事行为能力人实施的；2.限制行为能力人依法不能独立实施的；3.一方以欺诈、胁迫的手段 同意同意工程分包。实际上是变相肢解工程；2.总包单位将工程分包给不具有资质等级的施工单位；3.建设工程合同中又未约定，又未经总包单位认可，总包单位将其 ...
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合同下定义的方式，进一步明确了本解释的适用范围。解释中所谓商品房买卖的行为是相对于经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人私房的交易 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金 ...
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下面四个方面进行审查。 （一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有 。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。 ...
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