实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过 时需要注意以下几点： a.定金的数额不得超过主要合同标的额的20%; b.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行，不适用定金罚则; c.除非明确约定是解除 ...
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率较低，代之以大量的事实供用电关系的存在，给基层电力企业运营带来不确定因素，加大了法律风险。一旦涉及送达停电通知、欠费通知时在送达地点，送达对象等 能具备，但往往对其他重要条款，如：履行期限、履行方式、风险转移、保密、不可抗力、违约责任、解决争议方式、合同生效时间、合同目的等等，要么欠缺、要么约定不 ...
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采取有效措施，做好合同履行过程中的风险防范工作。 合同的履行过程中会有许多不确定的因素，双方可能会对合同进行变更；一方可能会违约；可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。因此，必须积极地采取有效措施，避免本企业在合同履行过程中遭受损失。 （一）、合同履行时要 ...
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： 1．租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。在这里又可仔细区分为两种： （1）不可抗力等因素，如火灾烧毁出租房屋，或地震使出租房屋倒塌的，出租人和承租人双方对于标的物的毁损均无过失，但由于租赁物的毁损、灭失，使得合同的目的已经不可能实现，因此，双方当事 ...
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或双方的，也有非可归责于双方当事人的，依其不同情况分别述明如下： 1.租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。在这里又可仔细区分为两种： (1)不可抗力等因素，如火灾烧毁出租房屋，或地震使出租房屋倒塌的，出租人和承租人双方对于标的物的毁损均无过失，但由于 ...
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不合理的低价，应以当地一般经营者的判断标准并以当地市场价为参数，结合其他因素综合考虑，予以确认。对转让价格达不到当地市场价百分之七十的，可视为明显 存。 第三十六条 合同成立后发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的客观情况巨大变化，致使订立合同的基础丧失，如继续履行合同对于一方当事人明显 ...
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多做一点工作就不会到后来陷入被动的境地。成交价格好当然是一个诱人的因素，但不能只为了价格而忽略其它。外商既然指定了产品必须是一家工厂生产的 、大定单数量生产能力能否满足、质量包装方面的特殊要求能否达到。经过这些程序，除非有不可抗力发生，合同的执行一般不会出现问题。中小企业抗风险能力低，但各部门之间容易 ...
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，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换×元人民币)同乙方结算。nbsp第四条nbsp1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。nbsp3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收 ...
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监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。3.1.3监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要 协商后，书面提交承包单位应得款项或偿还建设单位款项的证明。6.6.4由于不可抗力或非建设单位、承包单位原因导致施工合同终止时，项目监理机构应按施工合同 ...
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，如果洪林在2004年12月31日之前没有向当地劳动部门申请工伤认定，又无其他不可抗力事由的，依法丧失了申请工伤认定的权利，则洪林所要求的工伤待遇很难在 司机而言，也可以称为安全生产事故），对程勇而言能否认定为工伤取决于两个关键因素：一、程勇是否受到了治安管理处罚，从材料介绍的情况来看，公安交管部门对 ...
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