人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 、缔约花费的成本等损失，但缔约过失的损失赔偿数额以不超过履行利益为限。 12、房屋买卖合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？ 房屋的优先购买权，一般因房屋 ...
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，是一种特殊的两性关系，当男女双方产生纠纷的时候如何处理，现今法律对此的规定甚少，不利于矛盾的解决，不能更好地保护人的权利和利益，更难给弱者 婚姻法》第46条规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭 ...
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为第三人，向人民法院起诉，要求刘某返还财产。 二、对本案的几种处理意见 对本案如何处理，形成了几种不同的观点。第一种观点认为，夫妻双方共同购买的房屋， 行为无效，刘某不能取得该房屋的所有权。第三种观点认为，对共同共有的财产进行处分，应当由共同共有人一致进行，一方擅自处分，原则上应属无效;但是如果第三人 ...
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不同，发生的法律关系也就不同，因而处理依据的原则和承担的责任也就不同。 在只有行为人和受益人的见义勇为法律关系中，对如何适用法律有两种不同意见： 一种意见 因管理更能体现立法的正义性。公平原则虽然也是对当事人均不存在过错造成的损害而适用的原则，但是该原则的立法意图及价值取向是从社会公平与团结的生活规则 ...
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债权人对合同约定的抵押物有优先受偿权。但是，毕竟抵押物没有登记，本规定的债权人对该抵押物没有物权，故不能与该抵押物的受让人、经登记的抵押权人和其他第 诉讼约三年，至今无结果。二审争议的焦点是最高额抵押合同没有约定决算期应当如何处理的问题。有人主张由于在最高额抵押合同决算期的约定至关重要，没有约定是合同 ...
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中，一直未出示过房屋宅基地使用证，对王某预付的6000元的购房款的利息损失应承担赔偿责任。据此法院作出判决：何某应将已收取的房价款6000元及利息返还给王 虽有误解，但履行结果对行为只有轻微损失的，则不构成因重大误解可撤销、可变更的民事行为。 三、如何处理重大误解行为及重大误解的法律效果。按照我国民法 ...
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在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的约定，我们开发商可以将该条款设计为由开发商限期整改，整改期间不影响交房。那么，根据该约定 违约金、或者承担维修责任等。在出现这些问题时，如何处理和防范呢？首先，我们来分析返还房款及利息，并赔偿损失的情况。出现这种情况，则表明出现和 ...
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250条修正案规定得最为明显）。有的大陆法系国家，如法国、意大利规定违约金为赔偿性的，但并未明文表明是否允许当事人约定惩罚性违约金。然而法国在1975年7 法律上应如何处理这一问题？应按照什么样的原则或依什么样的思路来确定处理方案呢？对此大陆法系的大多数国家明文规定该违约金为可替代性违约金-债务不履行 ...
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管理部门制作交通事故认定书作为处理交通事故案件证据使用，不是具体行政行为，不能向人民法院提起行政诉讼。如果当事人对交通事故认定书牵连的民事赔偿不服，可以向人民法院 能得到保障吗？问题一：如前所述，交通事故认定书由法官在诉讼中审查，但是法官并非万能，他们或许是精通法律的专家，但他们并不是研究交通事故方面 ...
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责任人不清，可就损害赔偿向法院提起民事诉讼为由做出第200640015号交通事故处理通知书但一直未送达， 2006年10月8日受害人的委托人到交警机关取走该 故有些人主张应从受害人向义务人主张权利时起算诉讼时效期间，但实践中如何分配受害人主张过权利的举证责任又成为一个难题，因为受害人往往很难举出明确的 ...
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