土地承包经营权村民代表 -法律常识搜索

土地承包经营权的登记

证、林权证、草原使用稷证，并进行登记造册，确认土地承包经营权。依物权法规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。合同生效是指合同产生法律约束力。的设立以土地承包合同生效为前提。同时，承包合同生效时承包经营权即设立虽为特例，但符合我国农村的实际情况。一是承包方案经村民会议或村民代表会议讨论 ...

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土地承包经营权的设立和登记

证、林权证、草原使用稷证，并进行登记造册，确认土地承包经营权。依物权法规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。合同生效是指合同产生法律约束力。的设立以土地承包合同生效为前提。同时，承包合同生效时承包经营权即设立虽为特例，但符合我国农村的实际情况。一是承包方案经村民会议或村民代表会议讨论 ...

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离异妇女的土地承包经营权应受保护

1998年1月1日，吴某作为家庭成员的代表，与其居住的A村的经济合作社（以下简称A村经合社）签订了土地承包合同。根据合同约定，吴某家庭承包了A 未上诉，一审判决发生效力。【评析】本案审理的焦点主要在于离异妇女的原家庭土地承包经营权的分配问题，即妇女离异且户口迁入其他村后，未新取得承包地时，是否享有 ...

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有关于农村土地承包问题的几点思考

的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。家庭承包的承包方只能是集体经济组织内部的农户，集体经济组织以外的单位和个人在此种情况下，法院对村委会的诉讼请求不应支持。因为我国法律对家庭土地承包经营权实行的是物权性质的保护，任何组织和个人不得非法剥夺和非法限制农村 ...

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未经村民集体同意签订的土地承包合同效力探析

等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。同时第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。四十八条的规定，必须符合两个生效要件，第一、需经集体村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意；第二、需报乡、镇人民政府批准。两个要件缺一不可。 ...

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农村土地承包合同违约责任

、恢复原状、排除妨害、赔偿损失的民事责任。 ⑵、发包方非法变更、解除合同承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自方便通过不正当手段操纵村民会议或者村民代表会议，达到少数服从多数产生有关决议，强迫农民违背自己的真实意愿，放弃或者变更其土地承包经营权。此外，发包方不 ...

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关于离婚案件中土地承包经营权益的确认

的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门的，所获得收益应确认为夫妻共同财产。在处理时，应由原承包方继续享受土地承包经营权，地上附着物的所有权原则上也应由原承包方享有，但应给对方适当的 ...

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土地承包合同的订立程序

时不得剥夺或非法限制承包户的土地承包经营权，不得歧视妇女，不得违反土地管理法有关耕地保护和土地利用总体规划的规定。 (3)依法召集村民召开村民会议，讨论通过一程序体现了村民自治的精神。对承包方案根据土地承包法的规定，依法经本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。 (4)公开 ...

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申请土地流转补贴要满足什么条件

个条件其中之一不具备，交易不应成立。土地流转主要程序为： 1、提出申请土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：发包方同意同样合同无效。 3、不属于同一集体经济组织的承包人之间互换土地承包经营权的; 如果是土地互换或置换，那么需要确保置换双方在同一集体内，因为互换只能 ...

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村委会有权“出租”集体林地吗

所有，苏某某在承包期内具有山林开发使用权，由此亦可证明苏某某据合同所取得的权利实为农村土地承包经营权，其与某某村委会所签订的林土租赁合同实为土地并报乡(镇)人民政府批准。某某村委会在承包人不是某某村村民的情况下，既召开村民大会亦未召开村民代表会议集体研究决定此发包林地事项，即擅自以30000元的 ...

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