。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中对商品房预售合同的价格纠纷的处理作了原则性规定。我们认为，这个《解答》对处理 也不能由双方当事人分担这种风险;其次，应当坚持情势变更原则。情势变更原则是合同履行的一项重要原则，尽管我国现行法律中还没有明确规定这一原则，但学者 ...
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合法调解，而不是不分是非，不顾法律与政策在和稀泥。 发生合同纠纷的双方当事人在通过第三方主持调解解决纠纷时，应当遵守以下原则： 第一，自愿原则。 第二，合法原则 。如果是因人身关系和与人身关系相联系的财 产关系而产生的纠纷、则不能通过仲裁解决．而且依法应当由于政机关处理的行政争议，也不能通过仲裁解决。 ...
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，二是采取当事人自愿原则。即当事人经协商达成协议，仲裁机构才能受理。 三、仲裁管辖的规定。农村承包合同纠纷的仲裁实行地域管辖。一般由发包方所在地管辖。 四、仲裁调解的规定。有的地方对农业承包合同纠纷的处理规定十分强调调解的作用。由于双方当事人之间存在着一种内部关系，而且承包合同涉及 ...
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予以避免。因此，应先了解一下合同纠纷的成因，以便对症下药。 合同纠纷的解决方式多样，一般来说，主要有以下四种； 合同纠纷解决方案列表 解决方式 具体方法 适用该 纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律，而不是中国相关的 ...
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并定期或不定期地到这些企业中检查企业执行劳动法律法规和政策的情况，特别是在签订劳动合同、工资标准和支付工资、参加社会保险、工时制度、劳动标准以及劳动 体系，在立法层面解决诸如事实劳动关系、多重劳动关系等新出现的问题，使劳动关系协调和劳资纠纷的处理最大限度地实现有法可依。 通过上述分析，可见我国企业的 ...
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期限，住宅不超过八年，其他用房不超过十五年。因特殊情况需要超过上述期限的，须经主管机关批准。 3、 出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的 向承租人支付损失赔偿。 四、无效房屋租赁合同纠纷的处理 (一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而按照指导租金标准向出租人 ...
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但并不多见，主要是发生在订立合同的双方或多方当事人之间。 纠纷内容的多样化 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同 手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件。利用合同进行诈骗的情况很多，对于此类情况，应以诈骗案处理，而不 ...
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积极的努力，但未能完全履行合同的，应按合同纠纷处理。 按照《解答》的上述规定，是把履行合同的能力作为区分合同诈骗与合同纠纷的标准，其主要是：(1) 措施，或退赔对方财物。 此外，本人认为：只要案件已被法院受理，且确成立为合同诈骗罪，在受理到宣判期间，无论当事人双方应如何愿意私了或犯罪人有补救退赔行为， ...
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的表现形式多样，因而给案件审理过程带来一定的难度，引发的有关问题亟待重视。 一、关于无合同情形下纠纷的处理问题 业主委员会或业主与物业公司之间系契约 经业主或业主委员会之间就协议约定。如果当事人未就物业管理达成协议，表明当事人对物业管理的事项未约定，对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同 ...
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纠纷便于操作；对拆迁安置补偿合同的履行情况进行监督，减少此类纠纷的发生。 三、集体土地房屋拆迁纠纷的处理保护当事人的合法权益（一）应建立专门审理 、政府汇报，与有关单位密切配合，充分动用政治、行政、法律等各种手段，多管齐下，解决纠纷，有效避免群体性上访、静坐等事件发生。 集体经济组织宅基地使用权出让 ...
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