为了减少纠纷，提醒商品房交易的买卖双方注意以下几个方面： 一是注意限购条件。 在签订买卖合同前，买方应根据当地现行的房产政策，确定自己是否符合购房 以便买方完善购房条件)还是解除合同。 二是注意限贷条件。 若约定了以按揭贷款方式支付房款，买方在签订买卖合同时，应尽量了解自己信用及房屋情况能否获批贷款及 ...
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则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审判决后，双方提起上诉。深圳市中级人民法院经二审审理后认为， 的价值在共有人之间进行分割，将造成只要两共有人之间没有离婚或者没有对涉案房产价值进行协议分割及补偿，原告所受损失将永远无法得到救济。根据《中华人民 ...
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，赠予的财产有瑕疵，赠予人不承担责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患多期待市场更透明 虽说通过上述双簧交易可以 的增加，那么，买卖双方为了减轻自己不必要的支出，就会选择一些徘徊于政策边缘的交易方式，这样必然加大了交易的不稳定因素，对买卖双方都不能给予最 ...
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对整个事情一无所知，顿时觉得事情不对，就马上到上深圳市某区房地产交易中心查证，结果证实该房权利人已更改登记为王某的父亲老王了。朱某气愤难奈，经过几番思量，终于 离婚。 在法庭上，王某提出了自己的看法，她认为房产的确是在夫妻关系存续期间购买的，但购买该房的钱款都是她和父亲支付的，朱某没有拿出一分钱。而且 ...
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配件的销售。他从不积压货源，每笔生意都通过网络完成，既省了差旅费，也降低了交易的成本，生意多年来一直不错。春节过后，李成在网上发现一个较有知名度的集团， “罗经理”指定的账号。次日，“罗经理”打电话给李成，说由于打折商品较为特殊，老总要求先支付50％货款。李成虽觉不妥，但仍把钱汇了过去。过了两天，“罗 ...
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核对及查实，可能给合同一方提供欺诈机会；为保证交易的公平性，出卖人根据《房产测量规范》和《房产图图式》提供公摊面积的构成与尺寸，以使买受人可以根据自有的 进行最终决定，在此以前买受人有权先行入住，并且根据最有益于买受人测量的结果支付相关费用。第29条、通知到场：当买受人对公共面积进行测量时，如果发现 ...
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，将房屋买卖合同与房屋买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清、缺斤少两。 2.逃避居间义务 房地产经纪机构在南京市房产交易市场办理产权证时不在《南京市 次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。 在此提醒购房者，房款的支付时间应当与房屋的交付步骤相协调，有效地控制 ...
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，在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式， 、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决 ...
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支付余款为由要求解除合同。李阿姨称不是其有意拖延不支付余款，是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税，房产中介几次通知刘先生，刘先生均不予理睬，李阿姨 履行付款的义务前，刘先生也有拒绝过户送件的权利。然而本着保护交易的原则，鉴于李阿姨已经将余款70万元交至法院保管，法院据此判决刘先生应继续履行买卖合同 ...
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。根据《商品房买卖合同》，面积差在3%左右基本正常，至今青海某商贸有限公司购买的该三层房产，产权证尚未办理，是否有面积差、差多少尚不清楚。另外，从开始计算 半左右的时间里，陈某认可按合同面积支付租金，从未提出过三层面积差异。陈某的反诉请求，缺乏证据支持，不符合双方的交易习惯。至于物业管理费、暖气费，均 ...
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