住房租赁合同应是书面合同，合同中要说明双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等，以减少双方日后可能产生的纠纷。最好写明住房 你负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，你可与其共同出资维修，负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。不过，承租人应该爱护住房和各种设施， ...
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装修。2003年10月，她找到了位于八卦路的某装饰有限公司，经过协商，双方签订了装修合同，整体装修包料5.6万元。据王女士说，当时装饰公司负责人专门为她挑选了一名 。但在这起纠纷中，王女士也有自己的失误之处：一、王女士擅自收走钥匙，未和公司联系便外出，致使装修公司延误验收，并导致不能及时维修和保修，她 ...
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小区内秩序、卫生、安全进行维护和管理，对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。权利义务是一致和对等的。收取物业费用，既是对 质量问题维护等。单个业主履行的主要义务是按照合同约定的标准支付物业服务费用。 实践中，发生物业服务费用纠纷的，笔者认为应当按照权利义务一致性和对等原则进行 ...
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任何善后事宜的消费者来说，赔款很可能会泡汤。 温馨提示：车主因定损价格存在纠纷，自行将车辆维修，而使得无法重新核损，这时很难会有保险公司对此赔付的。 收据。虽然很多收费停车场的相关规定中写着丢失不管，但根据我国合同法中关于格式合同的规定，这属于单方面推卸自己应负的责任。如无法协商解决，只好诉诸法律， ...
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工程。第二章解决办法第四条解决家庭装饰工程质量纠纷应以北京市《家庭装饰工程质量验收规定》(试行)及合同中约定的材质、工艺、质量等级内容为依据进行调解 家庭装饰工程质量保证协议书》，交纳质量保证金。当出现工程质量问题的企业拒绝返工维修时，质量部门有权动用质量保证金以维护消费者权益，维护装饰市场信誉。第七 ...
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商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。实践中，因广告、装修等事由常发生纠纷，理论界对商品房外墙面 建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施建设等共同利益。 首先，全体购房人享有对外墙的所有权 ...
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，您看清楚了！”定金和订金，两个词一字之差，却有着天差地别的差异。法律上规定，在合同履行后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定合同的， 瑕疵，有些质量纠纷很难分清责任。-二手车以次充好张先生去二手车市场买了部旧车，车虫再三向他保证车子过去没发生过什么大碰撞。但后来一次维修时，维修人员 ...
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正规的家装公司，看准家装公司的主体资格是否合法。与装修公司签订正式合同。(五)物业服务申诉成“新宠”。提醒：国务院《物业管理条例》的出台为提高物业管理 ：消费者要选择正规公司洗衣。洗贵重衣物前要保存好购买时的单据，如发生消费纠纷可作为索赔的凭证。(七)热水器申诉热点犹在。提醒：消费者在选购热水器时，要 ...
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包括物业管理和服务人员的工资、社保及福利费，公共设施、设备日常运行、维修及保养费，绿化管理费，清洁卫生费，保安费，办公费，物业管理单位固定资产折旧费， 公司正常运作的经费来源于管理费的收缴。 7、业主拖欠物业费用引起的纠纷：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用 ...
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水后再启动造成损坏不赔。 在2005年的麦莎台风过后，这一点曾经引起不少纠纷。保险公司认为，车辆行驶到水深处，发动机熄火后，如果司机又强行打火造成损坏， 送修期间发生了任何碰撞、被盗等损失，保险公司都会拒赔。修理厂有责任妥善保管维修车辆。此外，保险条款一般还约定，保险车辆在竞赛、测试期间受到的损失也不 ...
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