的深入推进，大量回迁安置房、商品房交付使用，人民法院受理的物业服务合同纠纷案件大幅上升。物业纠纷案件究竟有哪些常见的法律误区？业主如何理性运用法律武器维护 物业公司应当承担部分赔偿责任。 案例三：物业公司并非对房屋的任何毁损都负有维修义务 宋某系某小区顶层房屋业主。2012年12月，宋某房屋屋顶出现 ...
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不仔细看清其中内容，盲目签字，以致事后引起纠纷。所以车主对维修合同应有一个全面的了解。 维修合同的内容维修合同的内容有：1.送承修双方单位的名称，车主 送修和接收车辆，提供车辆真实情况（包括技术资料和车辆档案）、按期限交纳维修费用。 承修方的义务包括：按时交付修好的车辆，按车型的修理技术标准修复车辆 ...
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往往不仔细看清其中内容，盲目签字，以致事后引起纠纷。所以车主对维修合同应有一个全面的了解。维修合同的内容维修合同的内容有：1.送承修双方单位的名称，车主 送修和接收车辆，提供车辆真实情况（包括技术资料和车辆档案）、按期限交纳维修费用。承修方的义务包括：按时交付修好的车辆，按车型的修理技术标准修复车辆， ...
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＿＿＿＿公里以内出现维修质量问题承修方负责。nbsp七、结算方式及期限：nbsp八、违约责任及金额＿＿＿＿＿＿nbsp十、解决合同纠纷的方式：执行本 协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。nbsp－ ...
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无猫眼、门铃、把手及冷热水管路未接通等问题，原告拒绝上房，要求维修，双方产生纠纷。 《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：质量不符合约定的 更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题， ...
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无猫眼、门铃、把手及冷热水管路未接通等问题，原告拒绝上房，要求维修，双方产生纠纷。 《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：质量不符合约定的 更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题， ...
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.农村房屋：城镇户口购买小产权房相关纠纷;同村人农村房屋买卖纠纷;购买二十年租赁权的纠纷。 5.无证房：无房产证买卖合同纠纷;未取得预售许可证房屋买卖 拖延办理;中介隐瞒真实信息及提供虚假信息的纠纷;意向金、代收款纠纷;中介吃差价纠纷;中介税费相关纠纷;中介挪用资金纠纷;中介与银行反复面签、网签引发的 ...
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出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将房屋出租的，租赁合同无效;承租人承租房屋后未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能的，租赁 出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。 四、无效房屋租赁合同纠纷的处理 (一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而 ...
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多为业主委员会或业主大会提起诉讼，少数情况下由业主直接向开发商主张权利。究竟谁是房屋维修资金纠纷的适格原告，本文认为应当从三个方面来分析，即维修资金 以及户外的墙面、门厅、楼梯间等。共用设施设备，是指根据法律法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、天线、 ...
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被告恳请法院驳回原告的诉讼请求。 [审判] 浙江省湖州市吴兴区人民法院经审理认为，承揽合同纠纷作为合同纠纷的一种，主要追究当事人的违约责任，而雇员受害赔偿追偿 认定。对于涉案事故发生的主要原因，根据浙江出入境检验检疫检定所出具的鉴定报告，维修操作不当造成人身伤亡是后果亦是关键因素。同时，董艳峰所雇佣的 ...
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