，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约束力的合同不受国家法律保护。无效 ，不影响其余部分的效力。 无效合同的原因有两种： ①订立合同主体不合格，表现为：a.无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该 ...
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是平等主体之间的民事法律关系。合同当事人的法律地位平等，一方不得凭借行政权力、经济实力等优势地位将自己的意志强加给另一方。②合同是多方当事人的法律行为。合同的 几个条款，并不当然导致一个合同不成立或者不生效。事实上，每个合同应具备哪些条款依合同情形不同而各不相同。第12条的规定仅具有提示性意议，并无 ...
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下面四个方面进行审查。 （一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有 。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。 ...
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做好四个方面的审查：从公民和法人两方面审查对方有无民事行为能力，审查对方的信誉，审查对方的履约能力，以及对合同承办人的资格审查。 三、签订买卖合同时的 被确认无效后，对已交付于对方的财产享有返还请求权，而已经接受财产的合同当事人则不论是否具有过错都负有返还财产的义务。返还的范围，法律规定是因该合同而 ...
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民事责任：①不可抗力。②受害人以触电方式自杀，自伤。③受害人盗窃电能，盗窃、破坏电力设施或者因其他犯罪行为而引起触电事故。④受害人在电力设施保护区从事法律行政 。连带债务通常基于共同的产生原因，如基于同一合同约定，或基于共同侵权行为，不真正连带债务必须具有不同发生原因。 2、法律要求不同。连带债务实行 ...
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财产，因此认定A银行与李某之间具有共同过错，理由是不成立的。另一方面，从客观上来说，A银行的过错行为只是造成了张某合同债权不能实现，并没有直接实施侵害张 与各债务人之间有不同的法律关系，其诉讼标的并非同一，按《民事诉讼法》第53条第1款的规定不能作为必要的共同被告。当债权人与各债务人之间的法律关系为同 ...
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违法责任的问题。 行政处罚中的责任主体主要是自然人、法人和其他组织：1.自然人在我国法律规范中一般称为公民。2.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有 ，应由市供销社承担法律责任。因此，该市农业局对市供销社进行处罚是合法的。当然，市供销社在缴纳罚款后，可以根据承包合同的相关约定向林某追偿。...
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抵债可以充分体现民事法律关系中的当事人意思自治的原则，且简洁明了，便于债权人快捷有利地实现债权。协议折价不同于法律禁止的流质契约。流质契约是抵押合同中的关于抵押物 。因实现抵押权而发生的债权虽不具有担保物权的优先权，却能优于担保物权而首先受偿，究其原因，有人认为实现抵押权的行为结合了法院的公权力，这些 ...
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主体不合格，即订立合同的当事人不具有相应的民事权利能力或民事行为能力； 2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 3、恶意串通，损害国家、集体 ； 5、损害社会公共利益； 6、违反法律、行政法规的强制性规定； 7、经营者的格式合同中含有对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者 ...
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做好四个方面的审查：从公民和法人两方面审查对方有无民事行为能力，审查对方的信誉，审查对方的履约能力，以及对合同承办人的资格审查。 三、签订买卖合同时的 被确认无效后，对已交付于对方的财产享有返还请求权，而已经接受财产的合同当事人则不论是否具有过错都负有返还财产的义务。返还的范围，法律规定是\因该合同而 ...
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