可以通过占有取得所有权，但是，以实行占有之时具有善意并且持有适当的所有权转移证书为限。在权利证书未表明所有权上附有其他人的权利并且取得方具有善意的情况下， 了物品的所有权的理由不适用于知晓原因不法仍然取得物品的人。我国台湾民法也有较为全面的规定，其第801条规定：动产之受让人占有动产，而受关于占有规定 ...
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而不能为任何其他人所拥有。国家专有的财产由于不能为他人所拥有，因此不能通过交换或者赠与等任何流通手段转移所有权，这与非专有的国家财产的性质不同。非专有 、港口等。有的国家规定公用财产属于社会公有，不属于国家所有，但国家享有主权和管理权。公用财产不能转让，不适用取得时效，在这点上，与我国的国家专有财产有 ...
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赔偿金，显然不公平。 3.遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的财产。我国《继承法》第十六条规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人 储蓄所得利息以及购买债券所得利息，对此是否应认定为夫妻共同财产，争论不一，有三种观点，一种观点认为根据物权法相关规定，从物随主物，因为利息属于本金产生的孳 ...
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根据《婚姻法》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产依物权法关于所有权取得的原理，夫妻一方在婚前取得的财产应属个人财产。如果 预先支付的部分。 （三）遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产根据我国《继承法》的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。遗嘱继承是指按照遗嘱人生前所 ...
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根据《婚姻法》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产依物权法关于所有权取得的原理，夫妻一方在婚前取得的财产应属个人财产。如果 预先支付的部分。 （三）遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产根据我国《继承法》的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。遗嘱继承是指按照遗嘱人生前所 ...
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基本生产资料，而且是农民最主要的生活保障。以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，是我国农村经济的一项基本制度。稳定土地承包关系，是党在 以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。这样规定是为了体现多数农民的意愿，防止随意调整承包地。村民会议三分之二以上成员， ...
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用地使用权，只有在下列几种情况下，才可以转让、抵押、出租：①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；②领有国有土地使用证；③具有地上建筑物、其他附着物 ；而且该项购买权一旦行使，建设用地使用权人即不得再行使其取回权。我国物权法规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照 ...
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问题的规定》第二十五条及《物权法》第九条的规定，该房屋现登记于案外人名下，且未办理任何产权变更手续，那么此时案外人为该房屋的保留所有权人，该房屋 中断、中止等情形。而对行使解除权的除斥期间上，我国合同法在当事人未约定的情形下，特别赋予了法律规定。不难看出立法的目的在于保护守约方的合法权益，防止违约方 ...
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]但是，民法法系的现代趋势是朝着法典统一，包括商法典和民法典统一的方向发展。[8]我国采取民商合一的立法例的选择有其合理性，但一个必要的前提是民法必须对商法 调整的不周延，从而会重新引发制定商法典或商法总则的呼声。 《物权法》第231条关于商事留置权的规定可谓是一次较佳的立法尝试。该条对民事留置权制定 ...
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，相对缺乏公开性，现实中一些地区和部门为了招商引资，将本来应当采取公开竞价方式改为协议方式，或者压低协议出让的价格，随意减免土地出让金，造成土地资源收益的流失 实践经验不断完善。我国土地制度正在改革阶段，今后可能还会出现一些新的公开竞价的出让方式，因此，物权法只是列举了现行法律中已作规定的拍卖和招标两 ...
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