合同。如前所述，一般情况下，出租人承担物的瑕疵担保责任的条件之一是承租人在订立合同时对该瑕疵不知情。也就是说，对于租赁物一般的质量瑕疵，若承租人在订立 需要指出的是，根据《合同法》规定，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除；对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同 ...
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通知。 现在我们就来看一下具体的解除合同的通知方式、通知的主要内容及有关的注意事项。 合同解除通知的方式： 无论采取何种方式，这种方式应当满足以下条件： 通知书 致#####公司： 我公司与你公司于2005年7月14日订立###买卖合同。你公司于2005年7月15日向我公司交付。我公司于2005年7月 ...
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，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 三、合同解除权 情形。如果购房者和售房者签订的商品房买卖合同符合了行使合同解除权的情形，购房者或者售房者主张解除合同，只要通知对方即可，而无需被通知人同意。如果对方对解除合同 ...
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代通知金的数额如何确定？ 根据《劳动合同法实施条例》规定，用人单位支付的代通知金的数额为该劳动者 的工资标准，而不是劳动者离职前十二个月工资的 四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： （一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定 ...
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影响保险人对危险的正确估计或保险费的计算者，保险人有权解除保险合同。 ㈡违反通知义务。当事人一方依合同规定负有通知义务而不为通知者，除因不可抗力而无法通知 交付而未交付的保险费，仍应按规定予以履行。 根据我国法律的有关规定，合同解除不排斥损害赔偿责任。所以当事人一方因过错造成他方损失的，应负担赔偿责任 ...
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一、二手房房屋买卖合同解除的条件有哪些？ 《合同法》第六十九条规定，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供 在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 《合同法》第九十六条规定，当事人一方依照 ...
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合同约定支付了首付款。2011年5月15日，地产公司的工作人员电话通知原告，称建行北京市中关村支行因原告收入不够，不符合放贷总房款70%的条件而拒绝放贷 ，法院应当支持地产公司向原告返还全部购房款。即，本案中双方当事人关于合同解除条件与解除后责任承担均作出了不同于法律的特殊约定，且该约定并不违反法律 ...
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情形，但是在实践中，对此仍有许多模糊甚至错误的认识。笔者通过本文对劳动合同解除和终止的情形稍加整理，供大家参考，如有不当之处，望指正。 劳动 的13种情况 1、劳动者与用人单位协商一致，可以解除劳动合同； 2、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同； 3、劳动者在试用期内提前三日通知 ...
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单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同 权的行使，合同法第96条规定：（1）一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同 ...
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当事人的同意，只需解除权人单方的意思表示，就可以把合同解除。解除权人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定（《合同法》第96条第2款） ...
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