商品房交了预付款 -法律常识搜索

2017年最新房产纠纷法律常识汇总

一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之，若发展商的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行 ...

//www.110.com/ziliao/article-649474.html -了解详情

如何签订规范有效的期房购买合同

一、合同应标明所购商品房的应用面积。刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测房屋面积只有111平方米，相差、合同应有详细的付款方式。一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款，其余款项将分期支付或等交房时一次付清，从预付款交付之日起购房者都有权知其所购房屋的 ...

//www.110.com/ziliao/article-242402.html -了解详情

如何签订规范有效的期房购买合同

如何签订规范有效的期房购买合同一、合同应标明所购商品房的应用面积。刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测、合同应有详细的付款方式。一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款，其余款项将分期支付或等交房时一次付清，从预付款交付之日起购房者都有权知其所购房屋的建设 ...

//www.110.com/ziliao/article-109602.html -了解详情

合同风险避免与防范

用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。预防合同欺诈尔后以少量预付款骗取大宗货物，或以少量货物骗取巨额资金，最后就\人去楼空\逃之夭夭。如前些年棉花热销时，新疆的某商贸中心与川西一家企业签订了1000吨棉花 ...

//www.110.com/ziliao/article-781076.html -了解详情

购房户擅自装饰入住能否视为房屋已交付

被告辨称房屋尚未交付，原告要求付清余款的理由不能成立，并请求解除合同，退回预付款。【评析】本案涉及两个问题，一是被告利用职务之便，在房屋交付前擅自对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。该规定明确了商品房的交付除当事人另有约定外，不以房屋所有权证书的给付作为交付的要件。一般 ...

//www.110.com/ziliao/article-725060.html -了解详情

合同风险避免与防范

用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。预防合同欺诈尔后以少量预付款骗取大宗货物，或以少量货物骗取巨额资金，最后就\人去楼空\逃之夭夭。如前些年棉花热销时，新疆的某商贸中心与川西一家企业签订了1000吨棉花 ...

//www.110.com/ziliao/article-181378.html -了解详情

合同风险避免与防范

用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。本网站房地产在线对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。预防合同欺诈尔后以少量预付款骗取大宗货物，或以少量货物骗取巨额资金，最后就\人去楼空\逃之夭夭。如前些年棉花热销时，新疆的某商贸中心与川西一家企业签订了1000吨棉花 ...

//www.110.com/ziliao/article-181377.html -了解详情

二手房交易应警惕哪些陷阱？

以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。房屋类型陷阱现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权房的使用权房（即公房）。如果这类使用房未时应对付款方式流程做出明确、具体的约定。交房模糊约定陷阱有时，买卖双方对预付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房这一重要环节。在此可能会涉及到 ...

//www.110.com/ziliao/article-281419.html -了解详情

二手房交易应警惕哪些陷阱？

以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。房屋类型陷阱现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权房的使用权房（即公房）。如果这类使用房未时应对付款方式流程做出明确、具体的约定。交房模糊约定陷阱有时，买卖双方对预付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房这一重要环节。在此可能会涉及到 ...

//www.110.com/ziliao/article-251340.html -了解详情

看清房产开发商10大骗人伎俩

能买。画外音：实际上，有些楼盘的产权证根本办不下来。因为有的项目土地出让金都没交齐。所以，一定不能买产权证还没办下来的房子，避免不必要的麻烦。[1 若买家不履行合同，无权要求返还定金。而订金具有预付款的性质，商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利。所以，一定要看清楚预售 ...

//www.110.com/ziliao/article-120347.html -了解详情