似乎突然沐浴在“阳光”之中，许多房地产老板不约而同地把自己的项目取名为“阳光××”。地产开发商不但有建造居所的功能，似乎还有向市民播撒阳光的魔力。房地产市场果真有如此 贷出资金，该行长毫发无伤，甚至要求官复原职！以上违规操作的后果是：银行的呆账，房地产开发商欠款曾在其中占了24%，与之相比，老百姓按揭 ...
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贷出资金，该行长毫发无伤，甚至要求「官复原职」！以上违规操作的后果是：银行的呆账，房地产开发商欠款曾在其中占了24％，与之相比，老百姓按揭欠款只 一算就是千万纯利润!」据调查，一个楼盘的广告投放量从50万元到500万元不等，占开发商实际投资的30％-40％。「现在的房地产公司太多，广告效果相对几年前大 ...
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，购房时一定要与卖方在网上完成认购书签约、预售合同签约的程序，一旦发现开发企业有违规行为，可向市建委相关部门进行投诉，情况一经核实，将对违规 预售合同网上签约。 第三步：实施商品房预售合同网上签约程序 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋的预售合同条款进行协商、确认，通过系统在线填写预售合同，购房者 ...
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，购房时一定要与卖方在网上完成认购书签约、预售合同签约的程序，一旦发现开发企业有违规行为，可向市建委相关部门进行投诉，情况一经核实，将对违规 预售合同网上签约。 第三步：实施商品房预售合同网上签约程序 环节解读：购房者与开发商可以对预售房屋的预售合同条款进行协商、确认，通过系统在线填写预售合同，购房者 ...
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，工行曾在广州增城某楼盘发放按揭贷款时，不但涉及假按揭，而且还有贷款审批违规和资金去向等问题。工行在该楼盘办理了700户按揭，但只有199张被 根本掌握不了的。”对此，该行个金部总经理陈女士持有相同意见，“个人与房产开发商、汽车销售商联合起来实现这种非法‘转移’，银行事先是无法获知的”。而中行与农行 ...
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购房者不能接受;三是购房者为保护自身的合法权益而准备的部分补充条款，开发商不接受。显然在这些纠纷中购房者是处于弱势地位的，实践中大都是以 监督， 经常与新闻媒体合作， 加大对房地产行业的法律， 法规宣传， 增强房地产开发商守法意识和消费者自我保护意识。 对侵害消费者购买商品房权益的各种违法行为予以从严 ...
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购房者不能接受;三是购房者为保护自身的合法权益而准备的部分补充条款，开发商不接受。显然在这些纠纷中购房者是处于弱势地位的，实践中大都是以 监督， 经常与新闻媒体合作， 加大对房地产行业的法律， 法规宣传， 增强房地产开发商守法意识和消费者自我保护意识。 对侵害消费者购买商品房权益的各种违法行为予以从严 ...
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牌子，一套班子。既是运动员，又是裁判员，没有做到政事、政企分开。这个是违规的！ 2、对方一发裁决通知就寄挂号信给拆迁办,建设局,对方当事人,并将裁决通知 不合法的。说得简单点，假如土地证在老百姓手上，国土局发出国有土地使用证给开发商，国土局直接违反《土地管理法》和一物一权的民法基本原则；假如国土局没有 ...
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足足贵了7万元。有业内人士向记者透露，“便于在价格上玩花样”是绝大多数开发商不愿明码标价的一个重要原因。发展商隐藏房价就可以随时根据行情来灵活调整房价 。再仔细一看，除了少数两个楼盘属“无预售证”违法卖楼外，大多数违规楼盘都是犯了“没有悬挂预售许可证原件”、“没有悬挂预售许可证附图”、“销售现场没有 ...
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合格，本案商品房只经五方验收，不符合法律强制性规定。其次，刘某是在收到开发商商品房验收合格通知书后才领取房屋钥匙，刘某当然性会误解为商品房经验收备案， 双方对合同约定的房屋交付的变更。 第三、从实践中来看，在基层，开发商违约违规交房现象十分严重，造成社会矛盾激烈，群体性事件经常发生。很多时候，开发商 ...
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