2A室房屋，张女士的姐姐购买2B室房屋，两套房屋出让总价为520万元，中介费由陈先生夫妇和张女士姐妹分别支付3万元和2.2万元。 因张女士对 在履行合同中有瑕疵。因此，买卖双方均要求驳回中介公司诉讼请求。 律师解析房产中介收取中介费的条件 一中院审理后认为，x中介公司作为专业房地产居间人接受出售方委托 ...
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【案件陈述】 2010年1月底,我看中一套房屋,并和一房产中介签订了居间协议,交了1万意向金. 中介说将意向金给了卖家,但是一直没有签房屋购房合同,( 律师函书面通知，并让中介出具证明。保存好这样证据是非常有助于诉讼的。 对于中介费，按照居间协议上写如果买房原因不成交,要付2%的中介费用。既然原因方不 ...
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居间合同时居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房产中介公司作为居间人，应该为购买者买房做积极的准备，中介公司以其提供的劳务换取报酬，即中介费。当中介公司没有促成买卖合同签订的时候，没有权利请求中介费。 法条 ...
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上说“一次性付款”的人，一般都是房屋中介公司。花招三：不择手段设骗局某些公司为了骗取中介费，竟然设下圈套，诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源，但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当租房者交了中介费后，房主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来，中介公司与所谓的房主是一伙的，他们 ...
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优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差额部分，总额 退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。骗术四：巧立名目一类就是我们今天揭露的“看房费”；另一类是所谓的“信息费 ...
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解除了和王某的购房合同，也因为购房合同最终未正常履行，拒绝向中介公司支付中介费，购房合同解除会导致居间合同也失效吗？ 《合同法》第424条及426条规定， 真实意思表示，合法有效。《房屋转让合同》因不能继续履行而解除，是因为该房产在办理转移登记时被查封，过错责任在于卖方王某。中介公司通过提供居间服务， ...
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所签的合同才不致盲目。前期调查了解工作完成之后，购房人要与发展商签订正式的房产销售合同。这一阶段非常重要，如果购房合同签订得不够谨慎，条款不够清晰、准确 费用，委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。另外在合同中应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金时间、数额、分期付款的步骤、数额等。3、房产销售合同 ...
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所签的合同才不致盲目。前期调查了解工作完成之后，购房人要与发展商签订正式的房产销售合同。这一阶段非常重要，如果购房合同签订得不够谨慎，条款不够清晰、准确 费用，委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。另外在合同中应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金时间、数额、分期付款的步骤、数额等。3、房产销售合同 ...
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方案，到上海某典当行办理房产抵押，很快以99万元的低价成交了这笔房产抵押。之后，周将这诈骗“成果”坐地分赃，将其中的25万元给了张，又拿出15万元以中介费名义给了贺等，其他余款全归自己个人所有，一下从这笔“交易”中得手数十万元。而倪浑然不知，每天等待着交割余款 ...
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人才是目前国内房屋中介市场尽快需要解决的事。近年来如雨后春笋般出现在大街小巷中的房产中介公司，大部分是没有资质的，更有其中诸多圈套让人防不胜防，为此， 第九种圈套，收取咨询费。根据规定，中介公司只能收取中介对象价款的３％以下中介费，如果没有促成双方交易，是不应该收取任何费用的。然而有的公司生意没做成， ...
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