的借款合同，而非购房人与开发商签订的购房合同。 （三）购房合同通常与抵押担保合同、保证担保合同无关，但如购房合同无效，特别是买卖的标的物属不得抵押的 掩盖非法目的等情形，则将导致这两个担保合同无效。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大，不应轻易解除合同，使购房者能够转嫁市场风险。同时合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-253837.html -了解详情
公司偿还借款本金及利息。 [争鸣] 原告典当公司提出，本公司与装修公司签订的房地产典当抵押贷款合同是双方真实意思的表示，不违反法律的强制性规定，应当属于有效 益物权，决定了其以取得不动产的使用权和收益权为主要目的，抵押权的性质为担保物权，决定了其以取得不动产的交换价值为主要目的。再次，是否可以对标的物 ...
//www.110.com/ziliao/article-217491.html -了解详情
罗建以该房屋作抵押向市商业银行借款10万元，合同约定借款期限至2007年4月，如果罗建到期不能按时还款，则房地产公司应当承担回购担保责任，代罗建 以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起丧就没有法律约束力。 房地产公司和罗建对于房屋买卖没有真实的意思表示，双方只不过是以买卖的房屋来取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-214063.html -了解详情
罗建以该房屋作抵押向市商业银行借款10万元，合同约定借款期限至2007年4月，如果罗建到期不能按时还款，则房地产公司应当承担回购担保责任，代罗建 以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为，从行为开始起丧就没有法律约束力。 房地产公司和罗建对于房屋买卖没有真实的意思表示，双方只不过是以买卖的房屋来取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-213235.html -了解详情
，以满足债权救济要求。在一些房地产抵押法规中，规定则更为明确。3、补充性。只有在债务人不履行还款义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押 ，而抵押物则必须是特定的。抵押物的特定化是物权排他性的必然要求，因此，抵押担保贷款合同还必须公示登记，对抵押物通过公示登记是使之进一步特定化。5 ...
//www.110.com/ziliao/article-122170.html -了解详情
，要把握以下几点： 1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。 2、房地产抵押合同是民事法律行为，它发生效力的 《民法通则》上的无效原因：当事人无民事行为能力;以欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;违反法律或者社会公共利益;以合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-868473.html -了解详情
将涉案房屋抵押给某银行不知情为由，将王哥及某银行诉至法院，请求确认《抵押担保合同》无效。另外，杨姐与王哥两人曾因离婚纠纷在上林县法院分别作为原告 故判决驳回杨姐的诉讼请求。 【法官寄语】 我国对不动产权采取登记公示，只有登记才依法获得保护。《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定：以共有的房地产抵押的， ...
//www.110.com/ziliao/article-721735.html -了解详情
房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。抵押物不具有优先受偿 房地产的处分权利，未经抵押权人同意，抵押物不得进行转让、出租等处分，以避免担保悬空，所以登记机关只能从不动产的交易权属登记机关中指定，不能委托其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-829586.html -了解详情
房屋作抵押。当日，赵先生将房产证交付李某，但二人未到房地产管理部门办理抵押登记。王某到期未按约还款，赵先生想问，自己应当承担什么责任？ 【 过错。这份抵押合同，之所以无效是债权人、担保人均有过错，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的规定，主合同有效而担保合同无效，债权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-216857.html -了解详情
抵押？如何进行房地产抵押？房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权 抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房 ...
//www.110.com/ziliao/article-109509.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务