验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管购房人和房地产商在买房合同中是否约定将房地产商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，房地产商交房 属于商品住宅的，说明文件的内容应当与房地产开发企业在预售商品住宅之前公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书和下列分摊情况：（一）被 ...
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能完全按图纸施工，而且公摊部位不变，实测面积与预测面积的误差一定会在新购房合同规定的3％面积误差范围以内。 3.政策的不完善也是产生测量误差的 应向房地产产权主管部门申请复查；如果对面积数据有疑义，可以要求原测量单位进行复测，如果还有疑义可以向上级房地产测绘主管部门申请复查。 另外，需要说明的是，房产 ...
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能完全按图纸施工，而且公摊部位不变，实测面积与预测面积的误差一定会在新购房合同规定的3％面积误差范围以内。 3.政策的不完善也是产生测量误差的 应向房地产产权主管部门申请复查；如果对面积数据有疑义，可以要求原测量单位进行复测，如果还有疑义可以向上级房地产测绘主管部门申请复查。 另外，需要说明的是，房产 ...
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验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管购房人和房地产商在买房合同中是否约定将房地产商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，房地产商交房 属于商品住宅的，说明文件的内容应当与房地产开发企业在预售商品住宅之前公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书和下列分摊情况：（一）被 ...
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测量。nbsp３．政策的不完善也是产生测量误差的一个重要原因nbspａ有关公用面积具体分摊计算的政策目前还不够完善，政策只规定了分摊部位，但如何分摊计算 产权主管部门申请复查；如果对面积数据有疑义，可以要求原测量单位进行复测，如果还有疑义可以向上级房地产测绘主管部门申请复查。nbsp在纠纷处理当中常常 ...
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验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管购房人和房地产商在买房合同中是否约定将房地产商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，房地产商交房 属于商品住宅的，说明文件的内容应当与房地产开发企业在预售商品住宅之前公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书和下列分摊情况：（一）被 ...
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验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管购房人和房地产商在买房合同中是否约定将房地产商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，房地产商交房 属于商品住宅的，说明文件的内容应当与房地产开发企业在预售商品住宅之前公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书和下列分摊情况：（一）被 ...
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书中约定的款项应当视为解约定金，适用定金罚则。如果认购书没有含有商品房买卖合同的主要条款，则认购书只是没有法律约束力的“意向书”，购房人所缴款项应当退回。 合同的签订往往在测绘之前，因此，合同约定的商品房面积往往与实测面积不相符。对于面积增减的处理，建设部《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》有明确的 ...
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附件均须按页签署，售房单位应加盖单位公章。 4、买受人按照合同约定交纳首付款，售房单位开具房地产专用发票。 5、售房单位在与买受人依法解除合同之前 书面合同，并在合同签订后15日内依照相关规定到原登记行政主管部门申请变更预售登记。 五、商品房竣工测绘及面积误差处理的流程 1、面积测绘：商品房竣工后， ...
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、欺骗房屋权利人的; 房产面积测算失误造成重大损失的 处罚种类：警告、罚款 法律依据： 《房产测绘管理办法》第二十一条 49、未取得房地产开发企业资质证书， ： 《商品房销售管理办法》第三十七条 50、在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的 处罚种类：警告、罚款 法律依据： ...
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