产权证，可是至今已经2年，仍未办理产权证书，故请求法院判令按缺少面积7.64平方米，市场价每平方米3.1万元价格赔偿原告损失23.7万元，以及延期交 .02平方米。虽然原被告双方合同约定面积以房屋产权登记面积为准，但因涉案房屋不具备领取产权证的法定条件，且《房产测绘管理办法》规定了房地产行政主管部门只 ...
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部门和国务院建设 行政主管部门联合向社会公告。取得乙级以下房产测绘资格的单位，由省级测绘行政主管部门和省级房地产行政主管部门联合向社会公告。 第四条 计价方式与 ，并按__________利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人 ...
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许可证；（五）竣工证明文件；（六）记载房屋状况的地籍图；（七）房屋面积测绘报告；（八）法律、行政法规、规章规定的其他文件。第三十七条房屋 （权利人）是设定房屋在建工程抵押权的抵押权人；（二）抵押人是房屋在建设工程抵押合同中的抵押人和房地产登记册记载的土地使用权人。第六十七条预告登记的房地产权利依法终止 ...
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因此而多支付的税费，由出卖人承担；买受人同时有权不支付由于面积扩大所引起的各种费用（物业管理费、取暖费用等）的增加，必须支付的由 地为房地产所在地法院。第187条、nbspnbspnbspnbspnbsp通知方式：买受人的关于主体资格、房屋设计、重大质量事件、室内任何长度或高度尺寸的任何变化均为合同的 ...
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摊面积争议大的根源。 第一，公摊系数的测定，一般由相关部门授权的测绘机构负责。测绘所投入专业的设备和技术人员，利用科学的测量方法测出较为客观的公摊系数 做法。 2010年10月1日开始施行的《上海市房地产转让办法》第四十四条规定，房交付时，其建筑面积与预售合同的约定出现增减的，应当按照下列规定处理： ...
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摊面积争议大的根源。 第一，公摊系数的测定，一般由相关部门授权的测绘机构负责。测绘所投入专业的设备和技术人员，利用科学的测量方法测出较为客观的公摊系数 做法。 2010年10月1日开始施行的《上海市房地产转让办法》第四十四条规定，房交付时，其建筑面积与预售合同的约定出现增减的，应当按照下列规定处理： ...
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、地下室、值班警卫室，以及其他功能上为整幢建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2、套（单元）与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影 出入过大，应向测绘机构问明原因或要求复测。实测面积与合同约定面积存在误差的，应按合同约定办法处理；合同没有约定的，应按《上海市房地产转让办法》的规定 ...
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由于是熟人介绍，开发商也信誓旦旦地保证按期交房。该消费者在签约时便没有对合同文本进行认真推敲，甚至同意划去了不少约束开发商的条款。谁知到了今年合同约定 .75万元，按合同约定该公司按期付清了房款。不料到交房时，该开发公司突然在入住通知书中告知，经武汉房地产管理局测绘队实测，权属面积为766.61平方米 ...
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支付多收价款，并且应当据实办理产权登记，当此面积小于_____，买受人有权解除合同要求退房，暂不解除合同要求退房的视为未交房，出卖人按日向 有权可以获得精确的详细内容。第26条、测量机构：测量机构应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人；没有专业资格的机构测量 ...
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20、开发商逾期办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记 6）联建房屋提交联建协议原件、立项批复；（7）房屋面积测绘技术成果报告，包括公用建筑面积分摊原则和部位说明原件；房屋登记表、房产平面图原件二份 ...
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