，并最后于今年3月一次性付清系争房屋的剩余银行贷款本息83万余元并支付契税1.9万元。 对此被告表示最后的一次性还贷其确实没有参与，但同居期间其也 原、被告提供的相关证据来看双方对于房屋的出资贡献有所区别，主要体现在房款的支付上，系争房屋房款支付主要分为三部分，具体如下： 首付款部分。由原告支付21 ...
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人民币30万元的价款转让给刘某，双方同时约定合同生效后刘某十日内将房款支付给王某，房款付清后三日内双方到房管局办理相关过户手续，如因该房屋买卖合同的履行 刘某见面，刘某以王某违约为由向该市丁区人民法院起诉要求王某返还购房款并支付违约金。 【分歧】 就本案的管辖有以下三种不同观点： 第一种观点认为，按照 ...
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，并最后于今年3月一次性付清系争房屋的剩余银行贷款本息83万余元并支付契税1.9万元。 对此被告表示最后的一次性还贷其确实没有参与，但同居期间其也 原、被告提供的相关证据来看双方对于房屋的出资贡献有所区别，主要体现在房款的支付上，系争房屋房款支付主要分为三部分，具体如下： 首付款部分。由原告支付21 ...
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给焦先生。在该合同附件上，有陈妻的签名和盖章，随后焦先生通过中介公司支付给陈某12万元。 然而陈夫妇却在约定到房地产交易中心办理过户手续的日子爽约 妻继续履行房屋买卖合同的诉请法院不予支持。但是陈妻没有证据证明，其丈夫收到的房款没有用于他们夫妻的共同生活，所以陈妻应与其丈夫共同承担还款责任。日前，法院 ...
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表现为，出借人出借一定款项给借款人，要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜，在借款人到期不能还款时，代理人直接将房屋出售，以房款冲抵 ，根据买房人买房前未看房、合同条款缺乏合同履行的具体细节、带抵押过户、房款支付存在循环转账等不符合房屋交易习惯的情形，认定代理曹某卖房的姚某与 ...
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的共有权人。 老黄夫妇称，当年他们卖掉了老家的房屋，用卖房所得的房款支付了小黄夫妇所住新房的购房首付款19.2万元。他们是在进行房屋置换， 写入房产证。 法院经审理认为，老黄夫妇出资购房发生在儿子、媳妇结婚之后，他俩支付购房款之后并没有要求签订购房合同，成为共同购房人，也没有证据证明他们在以后多年中对 ...
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后，王女士先是预交了5000元定金，随后又于当年9月依约一次性交清房款。开发商出具了收据后，告诉王女士2006年10月底前就可以搬进新房。 不料 洛阳市涧西区人民法院，请求法院解除双方的商品房预订合同，判决开发商返还其已经支付的39万余元房款，并另行赔偿39万余元赔偿金。 庭审中，开发商辩称王女士违约 ...
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权利。最后，为保证资金安全，最好能采用资金监管。 第四，付款后要收取收据。房款支付后，应由卖方出具收据。除非卖方明确授权，中介一般无权擅自收受房款。 部分房款支付用来偿还银行注销现有抵押登记的，该笔资金一定要监管或者由买方支付至卖方的还贷账户并告知原有银行直接划拨，以避免卖方挪用导致无法过户。 第五， ...
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，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 二 成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，产权过户是与房款支付同时进行的。而上户口则并不在这一过程之内，所以常常在 ...
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房屋出售给原告温某，房屋总价款为46万元，买卖合同生效之日原告向被告支付房款16万元，余款30万元在房屋办理权属登记之日付清。被告承诺所出售的房屋 得利、赔偿损失等形式的民事责任，而不是违约责任。故本案中原告要求被告支付违约金20000元的诉请不应当予以支持。 第二种意见认为，违约金是当事人预先确定的 ...
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