丽都名苑小区商品房一套，房屋总成交金额为6978779元。双方约定了购房款的支付方式。同时约定，乙方逾期付款超过30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同 雪于2011年7月30日前分三次共计向鼎金公司支付房款1743306.83元，即合同约定的第一期房款支付完毕。2012年4月28日、同年12月27日 ...
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丽都名苑小区商品房一套，房屋总成交金额为6978779元。双方约定了购房款的支付方式。同时约定，乙方逾期付款超过30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同 雪于2011年7月30日前分三次共计向鼎金公司支付房款1743306.83元，即合同约定的第一期房款支付完毕。2012年4月28日、同年12月27日 ...
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相关房产登记手续。 【点评】 法院实践中，经常遇到一些当事人，自认为 只要我愿意支付违约金就可以解除合同，其实不然。法院在处理房屋买卖合同纠纷时，如果一方主张合同 均为有效。而且通过双方在该买卖合同订立前签订的居间合同、补充协议和房款支付情况来看，双方关于房屋价款的真实意思应为98万元，故判令允许周 ...
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售予徐某，黄某协助徐某办理房产过户手续。徐某取代黄某向银行交纳房款8.3万元，其后，因房价上涨，黄某反悔，拒绝协助徐某办理房产过户 该案不予执行，否决仲裁裁决的法律效力。 因此，人民法院可以组织当事人双方就仲裁裁决遗漏房款支付问题进行协商，如果协商不成，人民法院应向仲裁机构发出补充仲裁通知，要求仲裁 ...
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借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186万元作为第二期房款支付给房屋出售人。之后，房屋产权办至晓征和顾宪夫妇名下。同年5月 ，且符合不动产交易的规则，又通过买卖取得了该房屋所有权。法院以为虽然顾宪夫妇支付了全部的前期费用，并偿还了贷款，取得了该房屋所有权。从房屋买卖的过程来看 ...
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，产权仍然归属原业主，并且还存在可能无法完成交易的可能性，如果在过户之前将房款支付给业主，买方存在“钱房两空”的可能性。不法中介为了促成交易，对可能出现 再作出决定。陷阱6合同套牢双方陷阱揭秘：一些买卖合同中只简单说明了双方约定的房款数额、所交易房屋的地理位置等基本情况，没有相关的付款时间、付款方式等 ...
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年唯一时，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋转移登记手续。剩余房款220万元，万某应于2015年12月31日前支付。合同签订后，万某依约支付了 某拒不履行合同义务，应当按照合同约定的违约条款承担违约责任，一审法院判决其支付违约金亦无不当。 据此，北京一中院二审判决驳回上诉，维持原判。 法官提醒： ...
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。然而在李阿姨要求刘先生配合其办理房屋过户手续时，刘先生却以李阿姨未支付余款70万为由拒绝过户。李阿姨认为刘先生应该先配合办理过户送件手续，之后 履行买卖合同，配合办理房屋产权过户手续，并驳回了刘先生的反诉请求。 法官说法 房款支付和过户送件 两者先后履行顺序应予以明确 法官提醒，在房屋买卖合同中关于 ...
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公司发现未足额收取房款诉向法院起诉。审理中，被告辩称已通过刷卡及现金方式付清全款，原告也已开具发票予以确认，但陈述刷卡及现金支付具体金额前后矛盾。 一是支持被告意见，开发商已经开具等额发票，并已交付房屋，应当视为被告已经付清房款；另外一种意见则认为发票并不能完全证明被告已经付清全款。 【评析】笔者同意 ...
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办理，使得该住户无法正常生活。nbspnbsp案例分析：在房屋买卖法律关系中，买家承担支付房款的义务，享有取得房屋所有的权利。在物业管理法律关系中，业主承担支付 案例中的住户，同时是房屋买卖关系以及物业管理关系的主体。他未按期交纳房款，说明他没有履行房屋买卖关系中按时付款的义务，那么他就应该承担相应的 ...
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