有效。理由是：原告把从肖某手中合法购买的67平方米土地转让给被告，虽然没有办理不动产物权的登记手续，但不影响合同效力。我国《物权法》第十五条规定 三、应当驳回原告郑某的诉讼请求 原告郑某请求人民法院依法解除原、被告之间的土地转让协议；由被告退还原告的（2009）出让建批字第0057号用地批准书。原告 ...
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的支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济 23日，原告朱某与同心开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告以270000元的价格购买被告开发建设的阳光花园B1号楼101 室商品房。后原告 ...
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的支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济 月23日，原告朱某与同心开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告以270000元的价格购买被告开发建设的阳光花园B1号楼101室商品房。后原告 ...
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正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； ...
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：农村住宅不得向城镇居民出售。 2004年12月24日，国务院《关于深化改革严禁土地管理的决定》重申，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 2007年12月30日， 只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。 合同无效说的理由有三： 其一，根据《土地管理法》第62条及其它相关条款的 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年12月，《国务院关于 高级人民法院对北京市通州区画家村宋庄房讼一案作出终审判决，认定农村房屋买卖合同无效（2007年12月18日《人民法院报》第4版）。 综上所述，我国 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年12月，《国务院关于 高级人民法院对北京市通州区画家村宋庄房讼一案作出终审判决，认定农村房屋买卖合同无效（2007年12月18日《人民法院报》第4版）。 综上所述，我国 ...
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不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年12月，《国务院关于 高级人民法院对北京市通州区画家村宋庄房讼一案作出终审判决，认定农村房屋买卖合同无效（2007年12月18日《人民法院报》第4版）。 综上所述，我国 ...
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其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 4、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买 城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖） （1）以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的； （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定 ...
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