获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 的增值收益孳息，根据权利义务相一致，夫妻双方均有获得此收益的权利。 具体在本案中，结婚期间房产的增值收益额为140-100=40万元，由双方共同分享该房产的增值 ...
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在交纳定金前，要求开发商出示商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳 支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠与的形式将产权证的名字改在他人名下，这实质上是一种房产继承行 ...
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住房归男方所有。离婚后，双方需协助对方办理产权转移手续。 经调查了解到，小朋名下的住房档案内的一份协议显示：由于小朋是未成年人，其母亲杨某 ■ 律师点评： 本案争议标的是父母共同出资为未成年子女购买的商品房，其实这就是一种无条件赠与行为。且已由房产登记机关依法备案登记，该商品房物权已为未成年人所有， ...
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归一方但未作产权变更 将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样 离婚自由权，而被认定为无效。 婚内财产协议三类效力限制 (1)对子女的抚养义务免除 抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求 ...
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购房购物，一旦夫妻感情不和起诉离婚，则夫妻财产与家庭财产的区分上经常会出现争执，父母支付的款项性质是赠与还是共同共有针锋相对，打起官司时都主张是自己家里人和朋友 共同财产，若将未登记的房改房产认定为夫妻共同财产，在法理上是讲不通的。但存在一种付清了购房款而未办理登记手续的房屋的产权的情况，对夫妻双方 ...
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情况)，在甲方死亡后赠送给乙 方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就 应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付 (可以约 定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办 的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 四、甲方 ...
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。然而，在二手房交易过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主也忽略了土地证的办理。 一、土地证过户怎么办理？ 其实土地证过户办理程序还是比较麻烦 1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖 ...
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的，只需要产权证上全部所有人到场，添加配偶另一方的名字就可，随便加，只收取几块钱的工本费。 办理房产夫妻共有，您需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方 配偶以外的其他人，例如父母、孩子等情况时，就必须通过交易或者赠与、继承的方式了，这就需要交纳税费了如果是已经办理好了房产证了，就必须原产权所有人和 ...
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1日起，凡城市规划区内涉及国家征收税费、由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿，其估价必须由当地人民政府房地产行政主管部门的 交易管理部门不得为其办理交易立契手续，房产产权管理部门不得为其办理产权转移变更手续。 根据上述规定，私有房屋的买卖必须委托房屋所在地房地产行政主管部门 ...
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1日起，凡城市规划区内涉及国家征收税费、由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产买卖、租赁、赠与和拆迁补偿，其估价必须由当地人民政府房地产行政主管部门的 交易管理部门不得为其办理交易立契手续，房产产权管理部门不得为其办理产权转移变更手续。 根据上述规定，私有房屋的买卖必须委托房屋所在地房地产行政主管部门 ...
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