房屋拆迁管理办法》市政府令第８７号３、北京市人民政府办公厅《关于认真执行本市城市房屋拆迁管理办法的通知》京证办发?２００１?８５号４、北京市人民政府《关于北京市城市 对承租人的停产、停业损失是否有补助？属于出租非住宅房屋，承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按双方协议约定给予补偿，没有约定由被拆迁人参照 ...
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问题进行的解答，依据我国婚姻法的规定，离婚登记的前提条件是男女双方达成离婚协议，如果没有离婚协议书的，婚姻登记机关是不会办理离婚登记的。读者如果需要 ，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 此后，司法实践中，涉及出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防 ...
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下家应严格按照规定申请按揭贷款，避免通过上述违规手段获取贷款。 下家须实地查看上家房屋有无出租 如果二手房出售前已经有房客承租，那么在租期内，在同等条件下， 、房价、委托期限及委托中介公司向买方收取定金的规定。下家与中介签订的书面协议，应包括房价、保留期限及定金处理等条款，并盖有中介公司的印章。下家应 ...
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费用nbspnbsp一、合同印花税：按照租金的0.1％缴纳，上下家各承担50％。nbspnbsp二、税费：如出租房屋是使用权房，以租金的2.5％收取；如出租 一厅，建筑面积80平方米。最终，与王小姐达成协议，房屋以30万元成交。李先生和王小姐在房屋交易过程中，所需缴纳的费用如下：nbspnbsp李先生 ...
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；5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证；6、原房屋平面构造草图；7、转租协议及转租人从中渔利的证据；8、其他证据。四、房屋腾迁纠纷 迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据；4、房主收回房屋后的用途（自用或继续出租等）的证明；5、出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先 ...
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债的抵押问题。案情：双方约定，若债务人无法偿还欠款，房屋直接归债权人所有 胡某和王某共建了一幢楼房用于出租。2004年5月，胡某因公司资金周转不开， 关于该房屋的抵押担保还是有效的，钱某可以根据物权法》规定与胡某协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，或者可以请求人民法院拍卖、 ...
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的法律行为，应当遵循合同订立的程序，即双方当事人应当对解除合同意思表示一致，协议未达成之前，原合同仍然有效。如果协商解除违反了法律规定的合同有效成立的条件 出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。解除权可以在订立合同中约定，也可以 ...
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根据《城市房屋拆迁管理条例》第4条的规定，拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决 ...
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无偿提供生产经营的场地。 2、通过国有土地出让取得国有土地使用权的方式有协议、招标、拍卖。通过国有土地划拨取得国有土地使用权需要通过征地获得。划拨土地 《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产 ...
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签署); 5、变更后住所的使用证明; 自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收 ...
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