要求买受人承担违约责任后裁定本次拍卖有效。 【法官回应】 执行拍卖中逾期付款应当从严认定拍卖有效 法院强制拍卖中买受人逾期付款的行为认定，原则上应认定 等事项主张权利。笔者认为，竞价后逾期不付款行为，当然属于拍卖竞买程序中的瑕疵，其他参与竞买人与之有利害关系。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议 ...
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之一。在此情形下，应当赋予守约方的合同解除权，守约方并可根据合同法关于违约责任的规定，要求违约方承担违约责任。 本案中，依据一般生活经验法则可以判定 为当事人所预料，而且具有不能预料之性质。一般来说，当事人能否预见，应以诚实信用原则来判断，如果应当预见而未预见，则当事人有过失，不能主张情势变更;但对于 ...
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可以基于保管合同请求返还寄存物，符合《民法通则》的有关规定，又符合《合同法》的有关规定，同时产生违约责任和侵权责任。《合同法》第一百二十二条规定因当事人 与有效的证据。因此，要依据谁主张、谁举证的原则由有关当事人举证。如果另一方当事人承认或根据交易习惯、法律规定、已知事实和日常生活经验法则，能推出另一 ...
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已付的款项不得收回。无辜一方付给违约一方的款项，可按一般原则收回，并可收回已支付的订金。合同解除后，双方未来的义务不再履行。合同因意外受挫而解除， 赔偿责任，可以分别不同情况： 1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同，一般不承担 ...
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的执行。 四、诉讼证据 （1）当事人的举证责任根据谁主张、谁举证的原则，当事人必须围绕请求事项向人民法院提交有效证据。如果不能提供证据或所提供的 。 ③提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。 ④违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 3、土地使用权有偿出让、转让合同纠纷①提供土地 ...
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主要义务均为法定义务。因此，即使当事人没有约定，也要履行。但是为了能够更好的履行合同，最好由双方当事人对合同义务加以细化。比如项目名称、研究开发成果的具体标准 必需的免责条款应从严规制的解释原则 四、限制解释原则在免责条款上的具体化 1、免责条款未指明是免除违约责任还是侵权责任时，解释为只免除违约责任 ...
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主要义务均为法定义务。因此，即使当事人没有约定，也要履行。但是为了能够更好的履行合同，最好由双方当事人对合同义务加以细化。比如项目名称、研究开发成果的具体标准 必需的免责条款应从严规制的解释原则 四、限制解释原则在免责条款上的具体化 1、免责条款未指明是免除违约责任还是侵权责任时，解释为只免除违约责任 ...
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定金在实际交付时生效，那么，不履行定金合同也不构成违约，因为定金合同未生效，违约责任不能产生于没有一效力的合同。如果定金合同成立后，承担给付定金的一方当事人不 万块砖，乙方在履行期届至时。应当就九万块砖支付价款，依诚实信用原则，乙方不得拒付全部价款。当一方部分履行根本无助于另一方实现合同目的时，另一方 ...
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受益人的见义勇为法律关系中，对如何适用法律有两种不同意见： 一种意见认为应适用公平原则。根据民法通则第一百三十二条规定：当事人对造成损害都没有过错的，可以 ，只适用防止侵害的原则，而不适用侵权责任或无因管理，即适用民法通则109条的规定。 对上述几种观点的分析： （一）在无侵害人或违约责任人，只有行为 ...
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提供部分履行、履行有瑕疵，是否可以使另一方拒绝履行，亦应以公平、诚实信用原则来判断。 第二，维护交易秩序。同时履行抗辩权允许一方当事人在另一方未履行时 ，如果不尽及时通知义务，行使不安抗辩权的一方应当承担相应的违约责任。 2、对方提供担保时的恢复履行 法律赋予不安抗辩权的目的是保护先为履行义务方的债权 ...
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