资本担保，同时也是股东权益划分的标准。 有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二 高规定的，从其规定。 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政 ...
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机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。 约定收受购房款，表明买卖合同已经实际履行。即使预约合同未完全具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定， ...
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好点的房住住的时候了。1999年5月，《南京市已购公有住房上市出售试行办法》出台，公房上市名正言顺，再置新家的梦想就在手边。 按本市房改政策购买的 各种交易服务费；卖方按在交易中获卖房款与售房过户登记之日前后各一年内所购新房的价款差额，正值交土地收益金及5%综合保证金，包括城市维护建设税、教育附加费、 ...
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《城市商品房预售管理办法》第5、6条规定，商品房预售应当符合下列条件： (1)已交付全部上地使用权出让金，取得土地使用权证； (2)持有建设工程规划许可证和施工 44条第2款的规定，法律行政法规规定合同应当办理批准手续或办理批准、登记等手续才生效的，在审法庭辩论结束前当事人仍然没有办理批准手续的或者仍 ...
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的推进中，陕甘宁边区主要靠政府进行政策、法律的宣传，结婚、离婚的管理与登记，大量的婚姻纠纷，通过政府部门的调解得到解决。涉及到疑难和政策与法律把握不 婚姻的保护，除婚姻条例进行规定外，1943年制定了《陕甘宁边区抗属离婚处理办法》。规定：军人配偶提出离婚者，必须征得 军人的同意。与婚约不同，陕甘宁边区 ...
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他可以在履行期 届至时，拒绝付款，同时通知对方，对方可以及时提出解决问题的办法。 (四)先履行抗辩权的消灭 先履行抗辩权依存于合同的履行效力，不可能永久 生效。如果抵押人(债务人或第三人)不欲使抵押合同生效，不去或者阻挠抵押物登记，反有可能以抵押合同未生效为由逃避责任。甚至还有可能主张抵押权人履行合同 ...
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收到复议通知之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不提出申诉又不缴纳罚没款的，登记主管机关可以按照规定程序通知其开户银行予以划拨。 10、《中华人民共和国外汇 行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起诉讼。 17、《外国人来华登山管理办法》（原国家体育运动委员会于1991年8月29日发布施行）第二十五条 ...
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首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。 2、逐户走访。 拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被 本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意 ...
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》、《北京市内销商品房管理暂行规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行”；“商品房预售的，房地产开发企业与买受人签订外销《商品房买卖合同 商品房现房销售管理的通知》中的第五条，即：“商品房现房未取得国有土地使用证和房屋所有权证的，不得上市销售；房地产交易部门不得办理商品房过户手续。”--摘自 ...
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相关人士介绍，严格意义上，不能转让的房屋包括未依法登记领取权属证书的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；共有房地产， 一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让 ...
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