是否应支持袁某享有房屋所有权，存在以下两种不同观点： 第一种观点认为，我国物权变动主要采取登记生效主义，不动产物权的设立、变更经依法登记发生效力， 规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求 ...
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是否应支持袁某享有房屋所有权，存在以下两种不同观点： 第一种观点认为，我国物权变动主要采取登记生效主义，不动产物权的设立、变更经依法登记发生效力， 规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求 ...
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是否应支持袁某享有房屋所有权，存在以下两种不同观点： 第一种观点认为，我国物权变动主要采取登记生效主义，不动产物权的设立、变更经依法登记发生效力， 规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求 ...
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民事诉讼的受案范围，人民法院可裁定不予受理。理由如下： 虽然我国《物权法》六十三条第二款规定，集体经济组织、村民委员会或者其负责人侵害集体成员合法权益的， 认为应具体分析村民委员会侵害村民的是何种合法权益，若村民委员会与村民之间为平等主体关系，村民委员会侵犯村民的合法财产权益与人身权益，此时认为其合法 ...
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期限内还本付息的有价证券，包括政府债券、金融债券和企业债券。政府证券在我国又称国库券，即由政府为筹措资金而向投资者发行的一种债券。金融债券是由金融机构发行的 纳入应收账款的概念中，段有明确列出公路、桥梁等收费权，仅规定了应收账款可以出质。 物权法立法过程中，对于是否允许应收账款出质，存在不同意见。有的 ...
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所有，此中约定无效。这就是所谓的流质条款，为大多数国家所禁止。我国《担保法》、《物权法》亦将此种约定规定为无效。以折价方式实现抵押权，对抵押物价额的确定应当参照市场价格，且以无害于其他抵押权人的利益为要件，否则不得以协议折价方式实现抵押权。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道 ...
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女很难主张基于添附所产生的房产增值。在房产出租的情况下，依物权法理论所收取的租金应为法定孳息。如甲男乙女对租金收益分配无约定，依物权法理论应 提供的材料价值。这样一个处理方案显然更加符合公平观念。 无独有偶。我国台湾地区2002年修订的民法第一千零一十七条规定：夫或妻婚前财产，于婚姻关系存续期间所生之 ...
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转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。 按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载 ...
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的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。 第十五条合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营 主要是从行政管理的角度对房地产的开发经营行为加以规定。由于目前我国还没有完善的不动产法律，物权法也尚未出台，因此，人民法院在处理法律关系复杂的房地产 ...
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财产制度的约定不宜过度调整，应当由婚姻法规范评价。 夫妻之间房产约定的特殊性在我国现行房产登记办法及房产税收政策中也有体现。之所以免征夫妻房产变动的契税， 。对妄图通过婚姻获取财物为目的的行为应适用调整商品、物的关系的合同法、物权法予以调整，适用婚姻法解释(三)第六条夫妻赠与的规定，以公平处理夫妻财产 ...
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