二、驳回律师事务所的起诉。 2014年7月11日,王某以债权转让合同纠纷为由诉至江苏省扬州市江都区人民法院,要求建设公司偿还代理费。 被告建设公司辩称:1 确认为无效。根据诚实信用原则,律师事务所亦应履行相关的告知义务,保障合同相对人的知情权。 判断告知义务人是否违反如实告知义务,应明确如实告知义务的 ...
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;二、驳回律师事务所的起诉。 2014年7月11日,王某以债权转让合同纠纷为由诉至江苏省扬州市江都区人民法院,要求建设公司偿还代理费。 被告建设公司辩称:1 。按照一般社会经验法则判断,某公司的上述缔约和履行行为完全超出诉讼双方签订合同时的认知能力和预见范围,因此三方和解协议应当排除在《委托代理协议》 ...
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支付原告,原告则将该争议房交付被告管理使用至今。该争议房至今未办理房产权属登记手续。在2012年10月之前,原告从未向被告主张要求退回争议房; 、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》 ...
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偿的作用;有些银行在签订抵押合同时,对抵押物房屋、交通运输工具等不按规定到房产部门、车辆管理部门办理抵押登记手续,因此,当为同一抵押物引起诉争时,办理过 、正确认定担保关系,依法追究担保责任。目前,贷新还旧的借款担保合同纠纷案件占借款合同纠纷案件的比例很大,处理好这类案件,对于金融秩序的稳定,保证债权 ...
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就带你走一条看不见变电站的路,等你发现时,房子老早就买好喽。[][]语焉不详:房产合同的书面表达上,也有不少“陷阱”。有这么件事,一个新造的酒店式公寓,没有 ”买一送一:有些房子,产证上明明是一个人的名字,但却属于共同财产。这样的“纠纷房产”,中介不跟你说,你很难知道。等房子到手,才发现买到的不是一个 ...
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能通过担保金继续给予小业主所承诺的回报。小心开发商和中介做局专家举例说,某房产投资人数月前看好一套条件并不太好且价格偏高的公寓,主要是因为这套 能草率决定,要谨慎规避骗局;二是在买卖合同中明确写入合同条款,表明“能够实际取得真实租约是买家买房前提”,为日后出现纠纷时启动“情势变更原则”做好充足的准备。...
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时就带你走一条看不见变电站的路,等你发现时,房子老早就买好喽。语焉不详:房产合同的书面表达上,也有不少“陷阱”。有这么件事,一个新造的酒店式公寓,没有安装 ”买一送一:有些房子,产证上明明是一个人的名字,但却属于共同财产。这样的“纠纷房产”,中介不跟你说,你很难知道。等房子到手,才发现买到的不是一个家 ...
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因而给案件审理过程带来一定的难度,引发的有关问题亟待重视。 一、关于无合同情形下纠纷的处理问题 业主委员会或业主与物业公司之间系契约关系,产生争议后应 问题,因为物业管理问题,实质是区分所有建筑物的管理问题。 肇庆房产纠纷律师表示,审理物业公司与业主之间纠纷案件具体适用的法律,应视具体案情的性质而定。 ...
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关系有明确的规定。因此,《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案,但该条款并没有不办理登记租赁合同即 次承租人提出此类主张的,可以在其另行提起诉讼后,将该诉讼与原租赁合同解除纠纷合并审理。同时,另行诉讼属于新的诉讼,应当收取诉讼费。 7、租赁合同解除 ...
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相关权利的确认。因此,应判决驳回第三人的诉讼请求,第三人应通过另诉合同纠纷主张债权。 第三种观点认为,第三人撤销之诉制度具有纠错和权利保障的 权利人。在拆迁补偿安置房处于被安置人共同共有的期间,如果某一共有人擅自提前转让安置房产,属无权处分共有物。但因该类房屋没有产权证,第三人一般会以低于普通商品房的 ...
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