在合同法和消费者权益保护法等法律中作了规定。虽然责任形式不尽相同，但总的来说，其形式如下： 1.解除合同。 具有专业知识的经营者乘消费者对标的性能、品质不了解 《民法通则》第58.59、61条规定了民事行为的无效、变更和解除及其责任，但在《经济合同法》中并无先合同义务的规定。随着我国统一合同法对先合同 ...
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是：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同 ，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约 ...
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该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还 ...
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（一）符合企业法人设立的条件； （二）法定代表人应当是具有境内常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民、符合企业法定代表人登记管理的有关规定； （ 的要求； 2.经国家房地产管理部门认可的租赁合同或房产证明； 3.经营场所面积不小于130平方米。 （十）工商行政管理机关预先核准的企业名称（查验原件， ...
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患方此前给予的经济补偿，与事故争议无关，调解协议属于医疗机构自愿赠与，不能计算在法院的判决额内。对此，如果调解协议中有排除诉讼的约定 调解协议具备下列条件的，调解协议有效： 1)当事人具有完全民事行为能力; 2)意思表示真实; 3)不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 (2)调解协议无效 ...
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行为的性质均为行政行为，具有公法依据及行政主体的意思内容，不属于民法上的不当得利，故本案原告的起诉不属于人民法院受理民事案件的范围。 第二种 给付所涉法律关系，可以分为平等主体之间的法律关系和管理从属的法律关系。前者如社会保险合同法律关系、社会保险服务法律关系以及社会保险投资法律关系，后者如社会保险 ...
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权威性而同时具有了适用上的广泛性与通用性的特点，即其证明力不受地域、行政级别、行业等限制而可通行使用。这就把公证同众多有权对法律行为、有 提供劳务合作，在国外设立办事机构，在国外申请商标权注册以及与国外当事人签订进出口贸易合同和其他经济合，按照国际惯例也需要办理有关的涉外公证文书。因此，公证处通过开展 ...
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，商品房买卖合同不轻易被认定无效，又要坚决维护国家、集体和第三人利益，对违反法律法规强制性规定的，认定无效；并且明确规定由于开发商恶意违约和欺诈行为，导致 城市房屋拆迁中，拆迁往往具有国家行政强制性，而被拆迁人对其房屋所有权却丧失了平等处分的权利，拆迁人与被拆迁人的关系并非纯粹平等的民事主体关系。这类 ...
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业主监督。 第二十五条 业主委员会委员应当从具备以下条件的业主中选举产生： （一）具有完全民事行为能力； （二）遵纪守法，热心公益事业，责任心强，具有 可以列席业主委员会会议，不具有表决权。 第二十七条 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处 ...
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管理合同）时，应主要从当事人是否具备民事主体资格和相应的民事权利能力、民事行为能力，合同的内容是否合法来审查其效力。物业管理权是因业主享有物权所派生出的 物业管理的方式也呈现了多样化。但由于我国目前尚无物业管理方面的法律规范，行政规章也不尽完善 ，在审理物业管理纠纷这些类型各异的案件中，存在着适用法律 ...
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