最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》明确，合同法第五十二条第（五）项关于合同违反法律和行政法规的强制性规定无效条款中 维持或保护国家利益或社会公共利益，该强制性规定即属于效力性强制性规定。如果某项强制性规定的目的在于维护特定的管理秩序，并不直接涉及国家利益或社会公共利益的 ...
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该协议的签订程序违反法律，或内容侵犯了业主合法权益，则其应属于业主撤销权的适用范围。 【评析】 业委会私自签订收益分配协议业主可行使撤销权 笔者赞同上述第二 影响的决定。根据物权法第七十六条的立法目的，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条将物权法第七十八条 ...
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该协议的签订程序违反法律，或内容侵犯了业主合法权益，则其应属于业主撤销权的适用范围。 【法官回应】 业委会私自签订收益分配协议业主可行使撤销权 笔者赞同上述 影响的决定。根据物权法第七十六条的立法目的，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条将物权法第七十八条 ...
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但《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》明确，合同法第五十二条第(五)项关于合同违反法律和行政法规的强制性规定无效条款中的 或保护国家利益或社会公共利益，该强制性规定即属于效力性强制性规定。如果某项强制性规定的目的在于维护特定的管理秩序，并不直接涉及国家利益或社会公共利益 ...
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能否认为已签订书面劳动合同，高管人员与用人单位往往各执一词。笔者以为，对法律条文的理解不仅仅要理解其字面含义，而且还要善于综合运用目的解释、利益衡量方法理解其 的必要程序与行为、高管人员明显得到了签订合同的机会、合同条款公平合理、尽职尽责履行了劳动合同义务等情况，就足以认定其在主观上没有不签订书面劳动 ...
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生效时同时成立。但是，按照前述法律和司法解释的规定，承租人的优先购买权只能在出租人出卖房屋时才能行使。那么，如何界定出卖的含义，就成为可否行使优先购买权的 的承诺完全一致。所谓一般意义上的买卖系指出租人与第三人间合同条款未作特别约定，可适用于一般任何人的买卖。同等条件的内容包括价格支付方式、交易时间等 ...
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不符合购买经济适用房等保障性住房条件的情况下，不可能通过借用他人名义购买房屋，而达到规避购买条件，实现购买保障性住房的目的。 6、房屋买卖合同签订后， 其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的 ...
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仿自CISG第68条，在解释上也应当与CISG一样，应当认为是以自始不能合同有效为前提的，因为风险负担的适用要以有效合同的缔结为前提(参见?日?半 赔偿损失(参照合同法第一百一十三条);不能履行并可以作为有其他违约行为致使不能实现合同目的的情形(参照合同法第九十四条第四项)，非违约方可以解除合同;解除 ...
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实现债权让与的目的。其后随着法锁观念的动摇，债权不得让与原则逐渐被突破。适应现代法学的发展潮流，此次新颁布的我国《合同法》第五章确立了合同权利转让制度 ，该约定同其他条款一样，成为合同的内容，当然具有法律效力，因而此种合同债权不具有可让与性。 禁止让与的约定属于民法上的意思表示，应适用民法有关意思表示 ...
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。合同的形式、内容、格式都是合法的，但其订立合同的目的是非法的，是以合法的形式掩盖其非法的目的，如以合法的买卖合同掩盖其非法占有的目的的 ，不是指地方制定的行政法规中的强制性规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释第四条规定“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大 ...
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