我国《物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有，是指各共有人根据共同关系，部分份额地共同享有对共有财产 法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产，只要夫妻之间没有明确的约定，法律就推定为共同共有。其也可以根据合同法律关系，例如合伙的财产，合伙期间产生的收益是合伙人 ...
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自建房案件的基本原则 第一，自建房是违章建筑。 我国宪法第十条规定，城市的土地属于国家所有。城乡规划法规定，行为人只有取得规划许可证之后，才能申领土地使用证。《 制裁。 自建房是一种物，自然可能受到侵害。这类案件应以物权法规定的占有制度为审查依据，运用占有的理论对当事人各方的权利义务进行合理分配。但是 ...
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可以在合同中约定不得留置的物。在物权法起草过程中，对是否保留担保法的这一规定，存在不同意见。有的意见认为，为避免滥用留置权的情况发生，应该维持担保法的 。物权法采纳了后一种意见。 应该说，担保法制定的时候，我国市场经济刚刚起步，有关市场经济的法律制度还不完善，一套有序的市场经济体制还未形成，规定留置权 ...
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关系，以及侵害环境的民事责任等方面，则是民法的重要任务之一。此次我国制定的物权法是进入二十一世纪后制定的重要民事法律之 ，应充分体现人文关怀 电器产品等新型废物不断增长，造成新的污染。固体废物污染环境防治法第11条规定，国务院环境保护行政主管部门会同国务院有关行政主管部门根据国家环境质量标准和国家经济 ...
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规定执行。 多数意见认为，登记机构不是营利性组织，目前我国各地的不动产登记机构，尤其是房产登记机构，从事的登记工作一般也只是对登记申请人提供的有关材料是否 物权法作为民事基本法，对此可以不作规定。立法机关经研究认为，物权法关系人民群众的切身利益，为社会各方面普遍关注，对于社会生活中反映较多，与人民群众 ...
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我国《物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有，是指各共有人根据共同关系，部分份额地共同享有对共有财产 法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产，只要夫妻之间没有明确的约定，法律就推定为共同共有。其也可以根据合同法律关系，例如合伙的财产，合伙期间产生的收益是合伙人 ...
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规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该 保护问题。 二、在客体方面，从《物权法》第106条的规定可以看出，我国规定善意取得的客体包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产以登记为其公 ...
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的对价或通过投资方式得到，不管是否实际取得占有，执行法官都不能执行该财产。因为物权法规定，公示是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。我国物权的公示效力采取原则有两种，且在适用时以财产不同而适用不同，一种是 ...
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和实务界均有不少探讨，我国的《〈物权法〉草案》四次审议稿中，也曾有过居住权的条文，在该草案中，此一权利被界定为：因各种原因为家庭成员以外的 如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条第三款规定：离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的 ...
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物权变动。 第一种观点认为，不能直接引起物权变动。物权法第九条明确规定，对房产的归属采取登记主义，即以登记生效为唯一的权利转移要件。张某与谢某虽然协议离婚 对抗其他权利的顶级权利；二是不能对抗的是第三人因善意而取得的物权。我国法律保护的是诚信当事人的合法权益，对于主观上无过错方在不知客观真实状况的情况 ...
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