拆迁(除)的，须先办理房屋所有权注销登记;拆迁(除)房屋未办理房屋所有权登记的，须提交查档证明和具结书。联合建房的，须提交产权分割协议。 (二)办理商品房 的事项与实际情况一致; 8、审核人员还应当审核以下内容：受理人员选用的登记类型适当;录入的登记簿相关要素(内容)齐全、正确;应作注记的事项已作注记 ...
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使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。 五、关于产权登记的约定： 1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应及时办理过户 ，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋 ...
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和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记 所购房屋的转移登记，领取房地产权证。 只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发 ...
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和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记 所购房屋的转移登记，领取房地产权证。 只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发 ...
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部门进行登记时，被告知需公证处公证或法院生效文书为依据，才能为宋卫东进行房产登记。无奈之下，宋卫东到法院起诉，要求法院判令该房产归其所有。 【分歧】 两种不同的意见： 一种意见认为，原告诉讼请求要求继承的是房屋所有权，因该房产宋某未办理产权登记，房屋所有权不归其所有，所以该房产不是遗产，原告继承此房产 ...
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初，李某就已经明知房屋存在腾退的风险，但依然签订了合同并办理了产权变更登记，对于在此交易过程中产生的风险，李某应当自行承担。 3.郑某的居住权益得以对抗李某腾退房屋的请求权 普通的商品房买卖之中，对于已经获得房屋产权的买受人而言，其基于物权的排他性而得以请求房屋的非法占用者排除 ...
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号房屋归原告黄某所有。原告黄某与唐某登记离婚后，原告黄某一直居住在该套房屋内，双方未办理该套房屋产权过户手续。2013年X月X日唐某因病去世 法律约束力。 本案中，原告黄某一直居住在案件所涉房屋内，双方虽未办理该套房屋产权过户手续，但是根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、 ...
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樊某系夫妻关系，双方婚后共同购买了位于重庆市长寿区的商品房一套（全款支付），登记在雷某名下。2016年5月，王某因做生意需要流动资金，与欧某签订了《 不知情且不应当知情；2.支付了合理对价；3.已经办理了房屋过户登记手续。但是，本案中买卖的房屋并未办理产权过户登记手续，且在纠纷发生时欧某对该房屋是雷某 ...
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合同担保的主合同为前述《个人借款合同》等。次日，某银行就涉案房屋依前述合同办理了抵押登记手续，取得房屋他项权证。2017年3月，杨姐以其与王哥婚姻 )书面同意，也无法穷尽其他共有人。所以，如共有人未取得共有权证，抵押权人与产权证书上的所有权人签订的抵押合同当然有效，以保证正常交易，保护善意第三人。当然 ...
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原审判决第四项;张恒于判决生效后十日内配合芜湖华安公司将案涉房屋产权办理转移登记至张恒名下，并于此后三日内协助农行芜湖金桥支行办理该房产的抵押 登记早已完成，农行芜湖金桥支行的抵押权早已设定，现其既不按期还款，也不接收房屋及申请办证;反观，农行芜湖金桥支行遵守合同义务，依约发放贷款，没有任何违约行为和 ...
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