，他们对外代表国家具体行使此权。 2、土地征收是国家行政行为，具有强制性。在土地征收法律关系中，国家与土地被征收的集体组织的地位是不平等的， 其他方式取得所有权，国家可直接行使处分权利。 二、当前土地征收及补偿中存在的问题 我国当前的土地征收制度是在计划经济体制时期形成的，随着社会主义市场经济的发展， ...
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一种方式，因此这种所有权的转移是有偿的行政行为。我国《土地管理法》等法律法规虽然对土地征收的补偿标准作出了规定，但补偿标准不够科学合理，补偿方式 的所有权，再高价出让土地使用权的情况，导致严重的过度征收及种种难以通过制度加以规范的违法浪费行为。 (三)土地征收程序欠缺，导致土地征收权的滥用 科学合理的 ...
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有关土地征收程序的立法比较简单、粗糙，在许多具体的制度设计上存在漏洞。 具体表现在： （1）土地征收目的合法性审查没有纳入程序中。 土地征收目的必须合法，必须是为了公共利益需要才能征收土地，这是国际上通行的原则，亦为我国法律所接受。但这一原则在实施过程中却受到了严重 ...
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土地收购储备制度是指由政府依照法律规定，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市总体规划，通过收回、收购、置换和征收等方式取得土地，直接或进行前期开发后储备，并以公开招标、拍卖等方式按需供应土地，调控各类建设用地需求的制度。 ...
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的税种。各地税务主管部门应根据国家法规和本通知的规定，结合当地实际情况建立一整套土地增值税的征收管理制度。各级土地管理部门要予以积极支持和配合，根据征收 土地价格评估机构在执业过程中必须严守职业道德，按照国家有关的法律、法规的规定，坚持独立、客观、公平、公正、公开的原则，对评估结果的真实性、合法性负 ...
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岭村委会向原告支付征地费等项共计1859元。对于原告请求撤销《白沙河组村民制度》的诉求，因不属于人民法院受理的民事案件范畴，不予处理，建议原告 3.村民自治章程内容不能违反法律规定 妇女权益保障法第三十二条明确规定：妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用 ...
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土地开发整理。所以说推行国有土地租赁，依法征收地租，对于加快城市基础设施建设具有特别重要的意义。 3.国有土地租赁法律法规和政策有哪些规定？ 答：国有土地 法律、法规和政府规章所规定的，《中华人民共和国土地管理法》第2条规定国家依法实行国有土地有偿使用制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第3条规定 ...
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年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议对《中华人民共和国土地管理法》进行了第三次修正，规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地 土地管理法的修改是顺应现实客观需要的大好事，从法律制度的源头上，完善征收与补偿机制，改革土地利益分配制度并将改革成果归由人民共享，实现城乡一体化过程中 ...
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包括财产的现有价值和财产未来盈利的折扣价格。日本于1951年公布《土地收用法》，规定土地征收按照既照顾公共利益又尊重私人所有权的原则，政府用租税和这些 为农民办理养老与医疗保险。 浙江省在新近出台的《关于加快建立被征地农民社会保障制度的通知》中明确提出了实施被征地农民社会保障，一般可先实行基本生活保障 ...
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责任人员)，由任免机关或者监察机关按照管理权限依法给予处分： (一)行政机关公务员; (二)法律、法规授权的具有公共事务管理职能的事业单位中经批准参照《中华人民共和国 严重的，给予开除处分。 第十五条行政机关及其公务员在办理农用地转用或者土地征收申报、报批等过程中，有谎报、瞒报用地位置、地类、面积等 ...
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