首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。 虽然实践中法院对于无两证的二手房买卖合同的法律效力存在不同的看法，有的法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项违反法律、行政法规的强制性规定而认定合同无效 ...
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自有车，可以按非营运车辆投保。 另外，除了校车本身的保险外，还有其他的保险品种也能分担风险，如学生平安险、校方责任险、人身意外险等。 ...
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张传勇的辩解，其不知道阿华贩毒，那么其在被抓获时刻意隐藏短号为758729手机的行为无法得到合理的解释;以自己的名义办理银行卡给陌生人使用，将承担相当大的风险，这应该是每个普通人都了解的常识，一个陌生人因贪图200元钱而协助张传勇以自己名义办理银行卡并给张使用可信度极小;张传勇提到阿华委托其办卡的 ...
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，而没有要求与债权数额相等的抵押物担保。如果承认流质契约的效力，则债权人只能获得标的物的所有权，而债务人则可以拒绝债务清偿，会导致债权人的债权不能完全实现的风险。 第三，维持抵押权的价值权性。抵押权是一种变价受偿权，以取得物的交换价值为目的，只有在债务履行期限届满，债权未受清偿时，才能以抵押物折价或 ...
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;b.合同一方虽提供了《企业法人营业执照》，但为副本或复印件，其实为伪造的证明;c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行能力;d.合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。 2.代理人超越代理权限 ...
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目前，中国的房产中介市场情况比较复杂，有很多中介机构的信誉很差，也有很多中介机构是无照经营的，购买者与他们签订中介合同，交了中介费和订金后，经常上当受骗。因此，购房者在 ...
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转让合同自成立时生效。法律规定股权转让合同要办理批准手续后才能生效的，主要限于中外合资、中外合作、外商投资的有限公司股权转让和公司中的国有股权转让。现有法律并无股权转让合同必须在办理登记手续后才能生效的规定，因此，登记不是合同生效的要件。转让方和受让方可以附合同生效的条件，例如，约定本合同经转让方 ...
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目前，中国的房产中介市场情况比较复杂，有很多中介机构的信誉很差，也有很多中介机构是无照经营的，购买者与他们签订中介合同，交了中介费和订金后，经常上当受骗。因此，购房者在 ...
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娃娃房主作为权利人并不能真正行使某些权利。未成年人虽然具备申请房屋权属登记、处分房屋所有权的资格，但这并不意味着他们自己能实际处分自己名下的房屋，因为未成年人属于无民事行为或者限制民事行为能力的人，许多事项仍然需要其监护人来完成。 娃娃房主的父母不要说将房屋完全登记在子女名下，即便自己也是共有权人， ...
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般的承诺保证货品价格同行业最低、百分之百退换货、不愿做的总部将派人扶植或提出收购、转让等，可随时无风险退出连锁！（~~但事实是这些最后都没有写进合同里~~）。我们当时显然被这种香勃勃引诱了，于是我们打电话到北京，他们一个招商部的小姐接了电话，她非常热情而且不厌其烦的解答 ...
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