按照二手房的房龄+贷款年限30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年（30-10）推荐内容：目前购买的首套房契税优惠政策有哪些。 对于商业贷款，记者也咨询了浦发银行、建行和工行等相关银行，发现商贷没有统一的规定，各银行有所不同，但一般来说，房 ...
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贷款余额的一定比例建立的专项补偿基金，用于弥补银行贷款的损失。作出这一规定，目的是要求商业银行适应市场经济的要求，增强风险防范意识，提高抵御风险的能力 1988年，并于1992年作了进一步修改。从1993年起，呆帐准备金按银行年初贷款余额的6％全额提取，从1994年起，每年增加0.1%，直至历年结转 ...
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事今日毕。 3.转手容易 从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生 困难，不利于购房者退市。 严格的说，贷款和按揭不是一个概念，起码贷款里含公积金，按揭一般指商业贷款。 你可以按揭贷款，贷款的证明只能开买房地工作的证明这个 ...
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，是北京市住房资金管理中心、北京市贷款担保中心与有关商业银行合作，推出的个人住房担保贷款政策性贴息业务。购房人可在商业银行直接领取贷款，无须再到管理中心、银行跑两 以前的几个月节省到只需几天。而商业贷款和公积金贷款之间的利差，则由政府住房基金提供的利息返还给商业银行，最后的贴息实惠仍落在贷款人身上。 ...
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，而且这种借款的一个好处就是其利率要比正常的短期借款略低。另外，对于银行限定了贷款额度的企业，利用应收票据贴现这种途径不失为一个变相获得借款的好渠道，其 有必要的话，原票据债权企业可以让原票据债务企业就原票据金额重新再开具一张商业承兑汇票，从而循环上面的融资过程（当然，也可以以其他金额或新发生的交易 ...
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不同的执行人员有不同的理解。 例如， 银行同期贷款最高利率中 银行是指中国人民银行还是指商业银行?而不同商业银行同期贷款最高利率又不一样，而且由负责执行 范围内浮动的利率。理由为： (1) 《适用意见》发布于1992年，当时我国银行利率市场化改革尚未正式开始，利率相对处于管制较严的时期，把该司法解释中 ...
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事今日毕。 3.转手容易 从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生 困难，不利于购房者退市。 严格的说，贷款和按揭不是一个概念，起码贷款里含公积金，按揭一般指商业贷款。 你可以按揭贷款，贷款的证明只能开买房地工作的证明这个 ...
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特别是工业、仓储等一类的出让地，由于其取得成本低廉，如果能够转变为住宅、商业、旅游、娱乐等用途的经营性用地，其价值是数倍的增长。根据《土地管理法 费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产的评估价格，让借款能够申请更多的贷款;当银行拍卖用来抵押的房产时，评估机构又会故意降低房产的评估价格。 (八)房产 ...
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个人信用信息基础数据库建设，预计将在今年年底可以开始试点，实现与商业银行的联网，使商业银行个人贷款信息可以联网查询，并逐步推开，实现全国联网。第二步， 人员培训，提高征信工作水平。4、加强宣传推介力度，培养征信市场需求人民银行和各级政府部门、征信机构携手合作，通过多种媒体，采取多种方式，开展诚信宣传 ...
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不佳，是形成银行不良贷款的重要因素。企业借产权制度改革之机，逃废或者悬空银行债务，给地方金融风险带来巨大的隐患。另外，国有商业银行在转轨过程中也 ，并进一步形成区域性的金融危机，可能通过特定传导机制影响到其他地区金融稳定。世界银行高级经济学家顾大山认为，中国最近的资金增长是由高投资和信用扩张驱动的， ...
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