的承租人承担违约责任。 因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。 9 、 费用，但法律亦没有明确禁止，因此，只要双方当时协商同意的，亦会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时，应当考虑分批次与转租或承租权转让 ...
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贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还银行借款，并全额支付剩余购房款。被告王某表示在本案中不主张剩余房款。 刘某诉至法院，要求 利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人或者受让人的 ...
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贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还银行借款，并全额支付剩余购房款。被告王某表示在本案中不主张剩余房款。 刘某诉至法院，要求 利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人或者受让人的 ...
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贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还银行借款，并全额支付剩余购房款。被告王某表示在本案中不主张剩余房款。 刘某诉至法院，要求 利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时也不会损害抵押权人或者受让人的 ...
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二审被上诉人)：国建伟(以下简称为国某)。 被告(二审上诉人)：辽宁省沈阳百田房产开发有限公司(以下简称为百田公司)。 被告：辽宁省沈阳市皇姑区城市建设局(以下简称为城建局) 安置补助费。 综上，从立法目的，法律、行政法规相关规定以及交易习惯方面来看，该原标准的一倍均应按照增加一倍，即双倍来理解。故此 ...
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房产交易对普通老百姓来说是非常重大的经济事件，有的甚至关系一生的安定生活。但由于少部分卖房者，法律意识淡薄，缺乏诚信，将自己所有的房屋一房二 2014年7月才将房屋建成并通知A接收房屋。双方因房屋延期交付的违约金问题产生僵持，A拒绝支付剩余19000万元房款。房屋交付未能完成， B将与A合同中确定所 ...
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在未带其看楼时凭空捏造。 7、促成交易后一定要签三方合同。这是重中之重，因为只有租赁双方及中介公司三方签署的房屋租赁合同才能充分证明系中介公司促成租赁 条件，但也有的租赁合同版本注明或者租赁双方注明要求租赁双方在签署正式租赁合同时支付佣金，故此时中介公司还需证明双方签署了正式租赁合同。 9、租赁双方跳 ...
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受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解 原件）\ 契税完税凭证（原件）。 （四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及 ...
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受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解 原件）\ 契税完税凭证（原件）。 （四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及 ...
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进一步去完善相关手续。对于只办理房屋所有权证的情况，因为买房人对于该房产项下的土地没有使用权，也没有得到相关审批机关的审批，因此可以认定无效，否则就会 和独享性也就不复存在了，制约合同无效的根本问题已经解决了，因此应该允许自由交易。对于发生在土地性质改变以前的买卖行为应该怎么处理，有人认为合同无效应该 ...
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