.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp十四、nbspnbsp1.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp4.nbspnbsp5.nbspnbsp上述五种行为视为欺诈行为，法院不应当判决合同无效，应当在认定出卖人承担违约责任的同时，双倍返还买受人已经支付的全部房款 ...
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无道理，请求法院依法驳回原告王作的诉讼请求；被告李栋辩称其与原告王作是买卖合同关系，2013年6月2日原告王作将案争车辆卖给了我，请求法院 赔偿其车辆价值25万元、要求被告赔偿实际占有使用车辆期间原告车辆营运损失15万元的主张不成立，不予支持。据此，法院判决：驳回原告王作对被告申达物流、郓城县航华运输 ...
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三、金地公司赔偿祝卫良工商查档费205元。 被告金地公司辩称，双方的买卖合同中并未约定746号地址必须作为经营地址，原告所称的权利瑕疵并非民法上的权利 不能办理新的工商登记的事实也是明知的结论。故金地公司的抗辩不能成立，依法应承担瑕疵担保责任。 三、本案中违约责任的承担问题分析 合同法中将出卖人负有无 ...
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规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。在本期的另一个案例中,当房屋出租人张某决定出售正在 ,应认定买卖合同无效。 法院在判决书中进一步指出,合同无效并不等于承租人李某可以当然的与张某建立房屋买卖关系,仍应需双方形成合意,新合同方能成立,故 ...
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，则其权利优先于建筑工程款优先权。按照逻辑推理，符合上述条件的消费者的权利也应优先于抵押权。但是，在买卖合同不能实际履行，交付房屋请求权只能转变为返还购房款 特别规定的优先权利，目的在于此建筑工程承包人的权利予以优先保护。不以其成立在先为要件。其次，预告登记制度限制的是登记义务人在预告登记后对财产的 ...
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、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。《中华人民共和国合同法》第15条规定要约邀请是希望他人向自己 合同的主观目的。④要约中必须包含合同成立所必需的主要条件。要约之中，对合同成立所必需的主要条件必须确定，否则被要约人就没有作出承诺的依据。这一 ...
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按照约定已交付房款10万元，姚某也按照约定办理了房屋所有权变更登记手续，该房屋买卖合同合法有效，且物权也发生了变动；三是《婚姻法解释（一）》第十七 无效。 2、共同所有人出卖共有财产应征得其他共有人同意，而且其他共有人在同等条件下有优先购买权。《城市私有房屋管理条例》第10条规定：房屋所有权人出卖共有 ...
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买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖同信息表（自行成立）》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。该 再次进行网上签约。 (1)当事人填写注销申请。通过服务窗口签约的，当事人填写 《存量房买卖合同信息注销申请表（自行成交）》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的 ...
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给付;(4)因保管不善等原因造成履约的特定物(不可替代物)灭失，而不能履行;(5)买卖合同中出卖人一女两嫁，将约定交付的特定物卖与他人，以致履行不 不安抗辩权的应用应具备如下条件：(1)须因双务合同互负给付义务;(2)须合同双方特别约定一方应先履行义务;(3)须在双务合同成立后对方发生财产状况恶化;( ...
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一种附停止条件的法律行为，在买受人同意购买标的物时，试用买卖所附的停止条件即成就，买卖合同生效。由于试用期间，标的物为试用或检验目的交付于买受人， ，合同法都赋予了当事人相应的权利义务，如合同订立时要约和承诺的撤回权，合同成立后对于可撤销合同的撤销权、合同的解除权、合同抵销权等，它们发生在合同关系的 ...
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