管理的有关法律规定，正式签订房屋买卖合同应具备以下条件：(1)合同双方都必须具有相应的民事行为能力①购房者必须具有完全的民事行为能力。在《中华人民共和国民法通则 ，因为房屋买卖涉及的金额巨大，也很复杂，很明显地与限制民事行为能力人的年龄、智力不相适应)由他的法定代表人代理，或者征得他的法定代理人的同意 ...
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的双方当事人必须是民事主体，包括国内外法人、自然人和其他合法的具有独立主体资格的组织;二是仲裁的争议事项应当是当事人有权处分的;三是仲裁范围必须是合同纠纷和其他 行为引发的纠纷，这在产品质量责任和知识产权领域的侵权行为见之较多。 根据仲裁法的规定，有两类纠纷不能仲裁： 1、婚姻，收养，监护，扶养，继承 ...
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组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里明确了三条原则：一是发生纠纷的双方当事人必须是民事主体，包括国内外法人、自然人和其他合法的具有独立主体 行为引发的纠纷，这在产品质量责任和知识产权领域的侵权行为见之较多。 根据仲裁法的规定，有两类纠纷不能仲裁： 1、婚姻，收养，监护，扶养，继承 ...
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证擅自预售、销售商品房，一些城市联建房、城郊合建房、非法开发房等各类不具有房地产交易资格的非商品房也流入市场，加上部分登记发证机关操作程序落后、手续 住房经营者往往适用于一般合同过失责任原则而不是消费者保护法的严格责任原则或者无过失责任原则。虽然房屋住房经营者承担了相应的民事责任和行政责任，但是其承担 ...
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解释》第十二条的规定，如果公民、法人或者其他组织主张的是其合法权益，且其与被诉行政行为具有法律上的利害关系，则该公民、法人或者其他组织具有对该行政 ，有权向销售者追偿。合同法第一百一十三条第一款规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成 ...
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司法建议收悉后，我局高度重视，立即组成案件调查组，由法律服务科派出两名具有行政执法资格的干部开展调查处理。查明：2014年7月18日，江津维权法律 名义起诉。 二、依法依规，严肃处理。 张莉霞提交虚假授权委托书的行为，妨碍了民事诉讼，违反了《基层法律服务工作者管理办法》，严重违反了法律服务行业职业道德 ...
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物权确认纠纷申请案 【核心术语】 共同出资；按份共有；等额共有 【争议焦点】 不具有家庭关系的双方共同出资购买房屋，并登记在双方名下，在双方未对出资额作出约定 后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 第九十五条【解除权 ...
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解释》第十二条的规定，如果公民、法人或者其他组织主张的是其合法权益，且其与被诉行政行为具有法律上的利害关系，则该公民、法人或者其他组织具有对该行政 ，有权向销售者追偿。合同法第一百一十三条第一款规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成 ...
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解释》第十二条的规定，如果公民、法人或者其他组织主张的是其合法权益，且其与被诉行政行为具有法律上的利害关系，则该公民、法人或者其他组织具有对该行政 ，有权向销售者追偿。合同法第一百一十三条第一款规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成 ...
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的有民事权利义务内容的调解协议或者作出的其他不属于可诉具体行政行为的处理，经双方当事人签字或者盖章后，具有民事合同性质，法律另有规定的除外。本案双方 的立法要求。只有在双方的协议经确认无效或被撤销，当事人才能以原争议的民事法律关系提供劳务者受害责任纠纷提起诉讼，按照侵权之债审理。 综上所述，以第一种 ...
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