，公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有住房后，办理了房屋所有权证，本以为拥有了属于自己的房屋，但是在不知情的情况下，土地部门却又将房屋 的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商 ...
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易引起集体上访等群体性事件，据某省信访局2001年度信访接待统计资料显示，因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%. 一、拆迁补偿安置合同 后，上海市、山东省、重庆市等分别出台的实施细则中一致采用了确认房屋使用性质，应当以房屋所有权证标明的用途为准；对房产证上末标明用途的，以被拆迁 ...
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易引起集体上访等群体性事件，据某省信访局2001年度信访接待统计资料显示，因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%. 一、拆迁补偿安置合同 后，上海市、山东省、重庆市等分别出台的实施细则中一致采用了确认房屋使用性质，应当以房屋所有权证标明的用途为准；对房产证上末标明用途的，以被拆迁 ...
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易引起集体上访等群体性事件，据某省信访局2001年度信访接待统计资料显示，因城市房屋拆迁而引起的上访、咨询占该局全年信访量的28.7%。 一、拆迁补偿安置合同 后，上海市、山东省、重庆市等分别出台的实施细则中一致采用了确认房屋使用性质，应当以房屋所有权证标明的用途为准；对房产证上末标明用途的，以被拆迁 ...
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法规的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋 商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 (五)物业费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已 ...
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于1996年取得《国有土地使用证》，土地使用权人为周叶青，但一直未办理《房屋所有权证》。周黑虎是周叶青的胞弟，之前周叶青因做生意需要 仍用于居住的，可知，报有批准权的人民政府审批以及办理土地使用权出让手续并不是该房屋转让合同的生效要件。 再次，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用 ...
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印、擅自变更计量装置等行为均属于违章行为，违者按违章用电处理。因此，在房屋交接验收时，买房必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时 ，因此，怎样才能查明二手房产权呢？ 查明产权首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需 ...
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印、擅自变更计量装置等行为均属于违章行为，违者按违章用电处理。因此，在房屋交接验收时，买房必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时 ，因此，怎样才能查明二手房产权呢？ 查明产权首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需 ...
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的房屋是不能出售的，但是有的人仍然抱着侥幸的态度去购买五证的房屋。买无证二手房有哪些风险呢？110网为您解答！ 1、不能市场 二手房不能进行买卖： (1)未依法取得房屋所有权证的房屋; (2)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (3)鉴定为危房的房屋; (4)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余 ...
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，以助于购房者作出正确判断，少走弯路，避免或减少交易风险。 2）审查房屋交易的合法性。 房地产项目上市销售必需具备许多法定条件，必须履行政府建设开发主管部门 和法律交涉，调解双方争议。 6）房地产权属证书的办理。 房屋所有权证、土地使用权证的办理周期为房屋交付之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商 ...
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