乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院 政策风险 在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么 ...
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出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；二是按照合同约定进行投资开发，属于房地产建设工程的，完成投资开发总额的25％，属于成片开发土地的， 、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 5、房地产权属有争议的。 6、未依法登记领取权属证书的。 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。...
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权益。 四、要审查五证 五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》。 五、面积 问题的是面积的误差及公摊面积的构成。 建筑面积误差的处理方法，法律法规都有规定，合同中也有相应的约定。但如果套内建筑面积或公摊面积发生误差 ...
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依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。nbsp第十八条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。nbsp第二十条经甲乙 １、患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；nbsp３、复员退伍义务兵和建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的；nbsp第二十五条乙方患职业病 ...
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机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。本案 管理职能，以阻拦“一房二卖”现象。这样既能维护法律的严肃性，又能维护合同的严肃性，确保当事人的合同权利的实现。二、行政管理部门应严格依据 ...
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权益。四、要审查“五证”“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》和《商品房预(销)售许可证》。五、面积 问题的是面积的误差及公摊面积的构成。建筑面积误差的处理方法，法律法规都有规定，合同中也有相应的约定。但如果套内建筑面积或公摊面积发生误差 ...
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的企业创立大会，通过企业章程。(4)依法办理工商注册登记和事业单位注销登记等相关法律手续。 六、配套政策 (一)资产的评估及处置 1.事业单位改制转企必须依法进行 原单位的全部职工。改制转企单位应按照《劳动法》等有关法律法规的规定，与职工订立劳动合同。职工的劳动关系处置办法，参照《关于我市市属工业企业 ...
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合同的方式达到这种目的的合同，难以说符合合同法的规定和精神。 二、关于购买人寿保险 关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定。据贷款银行称， 的时候，借款人尚未拿到作为抵押物的房屋的产权证，甚至作为抵押物的房屋还在建设中，因此无法办理不动产抵押登记。在银行贷款发放之后，房屋产权证办理完毕并 ...
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农村自居房外，并无其他财产可供执行。合议庭分析后认为，姜某从事个体工程建设多年不可能没有资金积累或者现金流转，遂将执行工作重点放在对其银行存款的 理财的首选，很多人将储蓄转为购买理财产品。由于理财产品运作的隐蔽性，加之相关法律法规的严重滞后和缺失，理财产品极易成为一些不法分子隐匿财产，逃避执行的工具。 ...
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约定，原告受聘到被告处执业，并依法办理了执业注册手续，合同系基于双方真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，双方劳动关系已经依法成立。 【评析】： 笔者 《注册建造师管理规定》第二十条的规定，取得资格证书的人员应当受聘于一个具有建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的 ...
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