法律法规的有关规定，司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外，若房屋仍设定抵押，交易中心也不会办理 对购房人将非常不利。 规避方法：根据产权证或其他法律文件（如预售合同）确定产权人。若签订合同并非产权人，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。 模糊付款方式 ...
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法律法规的有关规定，司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让。另外，若房屋仍设定抵押，交易中心也不会办理 对购房人将非常不利。 规避方法：根据产权证或其他法律文件（如预售合同）确定产权人。若签订合同并非产权人，购房人应要求其提供产权人出具的委托书。 模糊付款方式 ...
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四)涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。 相关知识延伸阅读：房产公证的作用 将公证纳入房产管理活动 ，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前 ...
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证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 40问：有限产权房 答：是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价 。 60问：房屋的产权面积 答：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 ...
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缩水，公摊面积增加，导致发生争议。 3、装修标准：在房屋预售合同中，精装修标准不明确，房地产开发企业由于某些方面的原因，只是模糊承诺高级、高档、进口装修 、地基基础、防水、抗震、裂缝等房屋质量问题而产生的纠纷。 6逾期履行纠纷：房地产开发商逾期交付房屋产生的纠纷。 7、虚假广告：开发商卖房时，在广告中 ...
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她的父亲，自己却对整个事情一无所知，顿时觉得事情不对，就马上到上深圳市某区房地产交易中心查证，结果证实该房权利人已更改登记为王某的父亲老王了。朱某 该房产。 法院经过庭审发现：2002年2月，王某和深圳某房地产经营公司签订了一份深圳市商品房预售合同，购买了位于深圳市某区某某村的商品房一套，购买价款为 ...
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缩水，公摊面积增加，导致发生争议。 3、装修标准：在房屋预售合同中，精装修标准不明确，房地产开发企业由于某些方面的原因，只是模糊承诺高级、高档、进口装修 、地基基础、防水、抗震、裂缝等房屋质量问题而产生的纠纷。 6逾期履行纠纷：房地产开发商逾期交付房屋产生的纠纷。 7、虚假广告：开发商卖房时，在广告中 ...
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缩水，公摊面积增加，导致发生争议。 3、装修标准：在房屋预售合同中，精装修标准不明确，房地产开发企业由于某些方面的原因，只是模糊承诺高级、高档、进口装修 、地基基础、防水、抗震、裂缝等房屋质量问题而产生的纠纷。 6逾期履行纠纷：房地产开发商逾期交付房屋产生的纠纷。 7、虚假广告：开发商卖房时，在广告中 ...
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她的父亲，自己却对整个事情一无所知，顿时觉得事情不对，就马上到上深圳市某区房地产交易中心查证，结果证实该房权利人已更改登记为王某的父亲老王了。朱某 该房产。 法院经过庭审发现：2002年2月，王某和深圳某房地产经营公司签订了一份深圳市商品房预售合同，购买了位于深圳市某区某某村的商品房一套，购买价款为 ...
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签定商铺租赁合同需要注意的10大问题: 一、调查商铺的档案 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、 房屋的 ，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺 ...
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