形式签订的借款合同无效（民间借贷除外）； 2、主体不合格：对贷款人而言，根据贷款通则22条，必须持有人行发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》 能向关系人（商业银行的董事、监事、管理人员、信贷人员及其近亲属或由上述人员投资或担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织）发放信用贷款。 3、从 ...
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适用意见》第294条得以准确执行。 需要指出，当前各商业银行发放贷款实行浮动利率制，可以在人民银行公布的基准利率基础上上浮30%或下浮一定比例。具体 4.28万元。法院仍需继续执行的总标的为(100-A-B)+(100-A-B)同期贷款利率迟延期限2。 三、迟延履行金执行中的处理规则 1.对迟延履行金 ...
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指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。 2、商业用房开发贷款。是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业 向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。 4、房地产开发企业流动资金贷款。是指房地产开发企业因资金周转所需申请的贷款，不与具体项目相联系，由于最终 ...
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的局面下，似乎还没有房产商主动这样做。据了解，两年前，沪上一家商业银行曾推出过住房贷款授信额度的业务，客户可以在购房前就在该行申请授信额度，银行 没有引起市民的关注而偃旗息鼓了。现在，这项业务的市场需求已经成熟了，希望该行或其他银行能继续推出这类业务。 怎样选择智能住宅？ 买房不比买家具，用个十年八载 ...
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的大学生中仅有不到35%的人可以拿到贷款。为了解决坏账问题，中国人民银行曾经将各商业银行收集助学贷款违约学生的名单，会同教育部在全国性刊物或媒体 就无从谈起。2001年年底，成都几所大学的局域网和宣传栏上分别出现了“未按时还款的学生名单”，银行和校方的举动引得大学校园内一片哗然：大家曾经一致看好的助学 ...
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诀窍”，中国的学者是这样总结的：“暴富*作流程图”：“制定圈地计划→摆平土地批租方→最低首付资金→取得可套取银行贷款的土地手续→用承建单位资金做到正负零→搞定银行获得 万平方米的用地，以行政划拨的方式无偿划给了刘涌。单是取得中街这块商业用地，刘涌一夜之间就增加资产3.5亿元。所以，房地产商“发”得最快 ...
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最突出的，就是无法进行足够的融资推动自身规模扩展。市场经济下的商业银行出于安全考虑，不情愿将贷款借予中小企业。在这种受到严重制约的情况下，中小企业对资金的 ”的融资模式已被引入中关村，这就是“瞪羚计划”提出的全新构想。让中小企业、银行、担保公司，加上信用管理公司，以市场的方式，遵循法律健康地发展下去， ...
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大量数据的基础上，运用先进的计算技术对借款人进行信用评分；围绕评分，又出现诸如贷款决策系统，市场营销服务系统等。目前征信市场的竞争主要集中在这些高端产品 信贷登记咨询系统已经实现全国联网，加入该系统的商业银行，可以对异地企业的资信进行查询。金融机构８０％以上的贷款均已进入该系统。随着信贷征信系统的建成 ...
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是银行账号有意回避违约责任。所有13家商业银行的省级分行制订的消费贷款合同中，基本上都没有涉及银行不按约定发放贷款所应承担的责任，而只规定消费者不按时 抗辩权，加重了保证人的责任。六是剥夺消费者对抵押物的处置权。《个人购房贷款合同》格式合同规定：“抵押期间，未经甲方书面同意，丙方(消费者)不得将抵押物 ...
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经营资金信托、财产信托业务的合法金融机构。(2)由信托公司和管理层利用信托计划向商业银行或其他投资者进行贷款融资，原来操作方式中的战略伙伴可以完全转为借贷关系，并通过信托公司的中介作用利用股权做贷款保证。（3）公司管理层与信托公司（有时还包括相关利益人如战略投资者）共同签订正式的 ...
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