表达方式界定业主委员会，但物权法第七十六条规定：下列事项由业主共同决定(七)有关共有和共同管理的其他重大事项决定前款其他事项应当经专有部分占建筑总面积过 ，超越了其法定职权，存在严重的程序违法，属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定的情形，也应依法被 ...
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，并驳回深圳迈瑞公司的起诉。深圳迈瑞公司申请再审，2014年12月，最高人民法院再审撤销广东高院的二审裁定，维持深圳中院的一审裁定。 【不同观点】 第一种 的诉由起诉。本案双方当事人通过协议约定的方式，确定涉案合同的解释及争议适用美国法，并约定由美国法院管辖该合同纠纷。但依据我国民事法律的规定，该合同 ...
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是赔偿人，造成诉累。 二、农村建房伤亡赔偿纠纷的审理难点 (一)农村建房中房主与承包人之间是建筑工程合同关系还是承揽关系? 农村建房以包工不包料的 承包人、伤亡者三方的责任划分 1、房主的责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条的关于发包人、分包人承担连带责任的 ...
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驳回原告郑某的诉讼请求。 名为房屋买卖实为借贷关系如何认定： 在审理房屋买卖合同纠纷案件时，有时会发现存在虚假的买卖关系。通常发生在民间高息借贷双方之间， 月3日签订的《房屋买卖协议》属无效合同。 如果已经确定买卖合同实际是为借贷作担保，则法官可以根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五 ...
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、担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；2、申请人可以以财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保，即向保险公司投保财产保全责任险，保险公司向 进行诉讼 买房人应积极收集有关证据，向法院提起诉讼， 卖方是开发商 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》该条明确了开发商 ...
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条也规定了诉前证据保全。最高法院2002年10月15日实施的 《关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第1条规定：人民法院受理以下著作权民事纠纷 在查处案件的过程中，可以根据需要依职权调查收集有关证据。可以查阅、复制与案件有关的合同、帐册等有关文件；询问当事人和证人；采用测量、拍照、摄像等 ...
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财产，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应归夫妻共同所有，而夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。同时，根据最高人民法院《关于适用〈 ，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置 ...
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赠与人的意愿。比如说，在赠与合同中，受赠人只是女方，则该部分财产不是夫妻共同财产，另一方无权在离婚时要求分割。(五)其他应当归共同所有的财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)明确了其他应当归共同所有的财产的范围：(1)一方以个人财产投资取得的 ...
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的制度，随着我国经济体制由单一的计划经济向市场经济转化后发展，各种市场主体之间的债务纠纷也随着增加，再加上各方面的原因，债务的审理难度也越来越大，尤其表现在不少 承担，因而，对代位权的确立，立法者并未明确只是适用于合同之债，最高人民法院的《解释》也未对此明确加以区别，而且从我国立法情况实际考虑，也不宜 ...
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意义 随着我国经济体制由单一的计划经济向市场经济转化的发展，各种市场主体之间的债务纠纷也随着增加，再加上各方面的原因，债务案件的审理难度也越来越大，这 政法大学学报》1999年第4期 5.牛志彬著《试析合同相对性原则例外的标准》 《法律与社会》2005年第2期 6.最高人民法院 关于《合同法》解释(一 ...
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