租赁合同问题 -法律常识搜索

征租女友回家过年的合同效力如何认定

、租友协议的性质该如何界定? 根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，所谓雇佣关系，是指雇员从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动的规定;2、参照适用《合同法》分则、单行法最相类似的规定，如借用合同参照租赁合同规则。因此在租友协议中要应尽量订立书面协议，将双方约定详细列 ...

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异地怎么签合同，合同的内容主要有哪些？

物理、化学、机械、生物等性质；对于无形财产、服务、工作成果来说，也有质量高低的问题，并有衡量的特定方法。对于有形财产而言，质量亦有外观形态问题。质量货币支付。价款一般指对提供财产的当事人支付的货币，如在买卖合同的货款、租赁合同的租金、借款合同中借款人向贷款人支付的本金和利息等。报酬一般是指对提供劳务 ...

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律师审查\起草合同应该注意哪些个问题

做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几游戏？当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但要规定违约责任， ...

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双务合同与单务合同

一方当事人所享有的权利即为他方当事人所负担的义务，如买卖、互易、租赁合同等均是。双务合同是建立在你与则我与的原则之上的，它是财产交换在法律上最不过一方付出的代价与对方支付的代价在经济上价值上不一定完全相等。原则上，对价问题可由当事人自由决定，同时，法律要求双方在财产上的交换尤其是金钱的交易上力求公平 ...

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合同成立要式性之质疑

贯彻合同自由、意思自治和鼓励交易原则【关键词】：合同的成立和生效、要式性、要件一、问题的提出新合同法制订以前，国内法学界在理论上和实践上一直对运输合同的单证、旅客客票（第110条）是海上旅客运输合同成立的凭证，《合同法》第215条规定的书面租赁合同也具有证据效力。第三、对抗效力的作用，即 ...

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合同的主要条款是什么？

支付。价款一般指对提供财产的当事人支付的货币，如在买卖合同的货款、租赁合同的租金、借款合同中借款人向贷款人支付的本金和利息等。报酬一般是指对提供，除非当事人的约定无效，即排除法院对其争议的管辖。但是，如果仲裁裁决有问题，可以依法申请法院撤销仲裁裁决或者申请法院不予执行。当事人选择和解、调解方式解决 ...

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当事人可以解除合同吗？什么情况下当事人可以解除合同？

中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。解除权 ...

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律师审查\起草合同应该注意的几个问题

做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几游戏？当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但要规定违约责任， ...

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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答

【摘要】本文就目前二手房买卖合同中的相关疑难问题，结合北京市法院的处理情况，做了简要的回答。【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买 ...

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签订涉外合同应注意哪些问题

中外合作勘探开发自然资源合同，来料加工合同，来件装配合同，补偿贸易合同，涉外租赁合同，涉外技术转让合同，涉外科研合同，工程承包合同，涉外劳务合同，涉外信贷合，只是数量比美国要少得多。但无论怎样，利用E-mail进行合同谈判与利用E-mail订立合同是截然不同的两件事，这是中外当事人值得注意的问题。...

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