履行清偿，则后一债权可以获得抵押物的抵押价值。 从目前我国的法律来看，我国《担保法》第35条规定： 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押 《物权法》的颁布和实施，进一步完善了重复抵押制度。《物权法》第199条规定：同一财产有两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定 ...
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不会产生抵押权随之转移的情形，也不会发生抵押权分割给多个债权人行使的问题。我国《合同法》第80条观疋： 债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该 的出台明确了在最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的效力。《物权法》第204条规定： 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得 ...
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履行清偿，则后一债权可以获得抵押物的抵押价值。 从目前我国的法律来看，我国《担保法》第35条规定： 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押 《物权法》的颁布和实施，进一步完善了重复抵押制度。《物权法》第199条规定：同一财产有两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定 ...
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款第(一)项】。这里的工资、奖金，应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等 和司法实践中的共识，将于今年10月1日开始实施的《物权法》第二十九条对此进行了确认，规定因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生 ...
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我国目前对住宅方面立法滞后，尚未对建筑物区分所有权制度作出规定，故目前对建筑物管理尚无法律加以规范，国家建设部门拟议的规章尚未出台，目前仅存的是一些 规章，如江苏省人大常委会通过的《江苏省物业管理条例》等。有学者建议我国在制定物权法或单行建筑物区分所有权法时，考虑建筑物区分所有权问题，因为物业管理问题 ...
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我国目前对住宅方面立法滞后，尚未对建筑物区分所有权制度作出规定，故目前对建筑物管理尚无法律加以规范，国家建设部门拟议的规章尚未出台，目前仅存的是一些 规章，如江苏省人大常委会通过的《江苏省物业管理条例》等。有学者建议我国在制定物权法或单行建筑物区分所有权法时，考虑建筑物区分所有权问题，因为物业管理问题 ...
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过错，张某对其履行债务能力产生怀疑具备正当理由。《中华人民共和国物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让 属大额资金交易，关系普通百姓切身利益，资金安全保障和违约的事前预防十分重要。我国很多城市已经陆续出台关于二手房资金交易的监管办法，通过设立第三方监管机构， ...
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过错，张某对其履行债务能力产生怀疑具备正当理由。《中华人民共和国物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让 属大额资金交易，关系普通百姓切身利益，资金安全保障和违约的事前预防十分重要。我国很多城市已经陆续出台关于二手房资金交易的监管办法，通过设立第三方监管机构， ...
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消除危险请求权。就物权请求权应否适用诉讼时效的问题，理论上存在很大争议。我国的主流观点认为，该项请求权不适用诉讼时效，其原因在于，物权请求权依附于物权而 收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。物权法设立占有的意义在于，占有是一种法律事实，占有是行为正当性的一种 ...
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或部分土地之必要，该邻地之所有人或使用人应许邻地所有人使用其土地，此即为土地所有人负有容忍邻地所有人使用其土地之义务，易言之，邻地所有人有请求使用土地所有人土地之权。 2、用水和排水关系 我国《物权法》第86条第二款规定：对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的 ...
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