。 解读或提示：《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。，该规定应理解为强制性规定。 但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人， ...
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的有效身份证件 (2)借款人收入证明 (3)原银行的借款合同、还款流水记录、原银行贷款结清凭证或提前还款申请或同意提前还款证明 (4)所抵押房产的房地产证 (5)提供抵、质押物权利证明，有权人同意抵、质押的证明;或保证人相关证明材料;或开发商同意提供阶段性担保的证明 ...
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80万元，2011年4月20日，钱某向担保公司交付履约保证金20万元。 贷款到期后，担保公司代钱某向信用社偿还本息合计855490.87元。在担保公司向 后，在追偿过程中，公证处撤销公证书，此后，房产管理部门依法撤销了抵押登记，致使担保公司为钱某垫付的贷款本息无法通过行使抵押权的方式得以实现，故公证处 ...
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80万元，2011年4月20日，钱某向担保公司交付履约保证金20万元。 贷款到期后，担保公司代钱某向信用社偿还本息合计855490.87元。在担保公司向 后，在追偿过程中，公证处撤销公证书，此后，房产管理部门依法撤销了抵押登记，致使担保公司为钱某垫付的贷款本息无法通过行使抵押权的方式得以实现，故公证处 ...
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田信用社诉称，1999年5月29日，被告黄某军以其本人所有的房屋作抵押，向原告贷款5万元，至今下欠5万元及自1999年5月29日以来的利息。上述贷款本息 日止的利息；2、拍卖或变卖被告黄某军已办理抵押登记的新田县房权证龙泉镇字第1999-0441号登记房产；3、本案诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。 ...
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军已办理抵押登记的新田县房权证龙泉镇字第1999-0441号登记房产;3、本案诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。 被告黄某军辩称，1、贷款属实，但 1999年5月29日，被告黄某军因经商需要向原告新田县农村信用合作联社贷款人民币50000元，双方约定了相关利率、罚息，并约定了借款期限为1999年5月 ...
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80万元，2011年4月20日，钱某向担保公司交付履约保证金20万元。 贷款到期后，担保公司代钱某向信用社偿还本息合计855490.87元。在担保公司向 后，在追偿过程中，公证处撤销公证书，此后，房产管理部门依法撤销了抵押登记，致使担保公司为钱某垫付的贷款本息无法通过行使抵押权的方式得以实现，故公证处 ...
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，个人房贷审查日趋严格使得放贷速度大幅放缓，而部分中小房产企业开发项目因受调控影响将很难得到贷款。而典当作为新型的融资方式，以其快速、短期、便捷 合法权属证明的；未经全体共有人书面同意出租的共有房屋；未经抵押权人书面同意的抵押房屋；经房屋安全鉴定部门鉴定为危险的房屋；法律、法规规定不得出租的其他情形 ...
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欠我行贷款本金10万元整及利息688.46元(计至2014年3月10日)。本行收获该房屋的他项物权后，王某、李某未向我行告知转让抵押房产的信息 尚余款9820元于2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点：转让抵押房屋的买卖合同是否有效及原告请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、 ...
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋 实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个 ...
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