买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 - 解读 违约金数额。 - 解读或提示：本条规定了合理确定违约金的原则。 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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如何办理? 答：1、以房屋设定抵押且抵押权人为金融机构申请登记的，申请人是抵押合同当事人。2、申请人应当向登记机构提交：(1)哈尔滨市房屋权属登记申请书(原件);(2)身份证明(原件/复印件);(3)房屋所有权证书(原件);(4)抵押担保的主债权合同(原件);(5)抵押 ...
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变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。 担保法规定了以下的清偿顺序： 一、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿; 之日起生效的，该抵押物以登记的，按照上述规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于 ...
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合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题 一、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《 质押房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押；或者只在抵押合同中规定以某某房产作抵押，而有效房产证件未交抵押权人掌握， ...
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血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡，信用卡还款 甲方必须办理中国建设银行上海市 日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。 第十条合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本 ...
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血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡，信用卡还款 甲方必须办理中国建设银行上海市 日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。 第十条合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本 ...
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该物业位于天河区中山大道以北名为春×花园的楼盘内，档案显示余小姐把物业抵押给银行，向银行借款30余万元用以向该楼盘开发商(广州市大×房地产开发有限公司)支付房款 中银行居然在当事人从未到尝毫不知情，也没有见到身份证原件的情况下，将从抵押合同到开设账号的一切手续办理妥当。这显然存在着巨大的监管漏洞。与此 ...
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借贷200万元，养鸡场以其办公楼作为抵押物。后因养鸡场没有房产证，导致不能办理抵押登记，于是信用社没有履行贷款义务。养鸡场向法院起诉，要求信用社承担违约责任，支付 抵押为前提，养鸡场的抵押物没有房产证，不能进行抵押登记，抵押合同无效，信用社也就有权不发放贷款，故法院驳回了养鸡场的请求。【点评】明知没有 ...
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期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交＿＿市公证处公证，作为本合同的 甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。nbsp１．应严格按照合同规定时间主动还本付息。nbsp３．甲方应合理使用作为抵押物的＿＿＿，并负责 ...
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房产作担保nbsp房产作担保nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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